Vente Appartement T1 à Basse-Goulaine
138 450 € (4 466 €/m²)
Vente Appartement T1 à Basse-Goulaine
138 450 € (4 466 €/m²)
Appartement T1 Basse-Goulaine
Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un studio de 30.96m2, situé à Basse-Goulaine.
Ce studio agréable et fonctionnel bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, au cœur de Basse-Goulaine. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature.
Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un coin nuit vient compléter l’ensemble, créant un espace confortable et bien agencé. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne et pratique. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée ouest.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, ou pour un jeune primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement dans un environnement agréable.
À noter :
Chauffage individuel au gaz
Charges annuelles : 797 €
Taxe foncière : 573 €
Visite virtuelle disponible sur demande.
Visite virtuelle sur demande.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 539.21 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :138 450 € (4 466 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 450 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :31 m²
- Pièce :1
- Salle d'eau :1
- Étage :2ème étage
- Type stationnement :Sous-sol
- Exposition :OUEST
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Terrasse - Ascenseur
Copropriété
- Copropriété :44 lots
Demandez plus d'infos à GUERLESQUIN By Côme Immobilier
GUERLESQUIN By Côme Immobilier
72 boulevard de la Prairie au Duc
44000 Nantes
SIREN: 393219571
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
