181 Appartements à vendre à Bassan

99 000 € ^{(3 414 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Valras-Plage iad France - Rita Paoli vous propose: APPARTEMENT T2 /MEUBLE ET EQUIPE / TRES FAIBLES CHARGES A DEUX PAS DE LA PLAGE ! EMPLACEMENT NUMERO 1 'COUP DE CŒUR : La plage et les commerces au pied de l'immeuble'Idéal investisseur ou pied-à-terre. T2 de 28 m² vendu entièrement meublé et équipé. Profitez d'une vie 100% à pied dans l'artère la plus vivante de Valras-Plage. Rentabilité saisonnière immédiate. Prix ajusté pour vente rapide.Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage , des commerces et des restaurants , tout en étant au calme . Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles ( seulement 18 euros /mois!). Taxe foncière : 573 e/an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée , une chambre avec placards et une salle d'eau /WC. les ++ : parking à 20 m , plage à 5min à pied , pas de travaux à prévoir , totalement équipé pour la location, double vitrage . Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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10

119 000 € ^{(5 950 €/m²)}

Appartement T1

Valras-Plage iad France - Alessandro Emo vous propose: À VENDRE – Studio avec mezzanine – Place de parking - Valras-PlageIdéalement situé en face du Palais de la Mer, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Caractéristiques :Surface carrez 20 m² et 9 m² non carrez ( mezzanine) Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentesCoin cuisine fonctionnelMezzanine ( Hauteur sous plafond - 1,80 m) offrant un espace nuit supplémentaire de 9 m² non comprise dans la surface carrez Salle de bains avec WCPoints forts :Place de parking extérieure Résidence calme et bien entretenueÀ deux pas de la plage, des commerces, restaurants et animations de Valras-PlageUn bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif rentable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Pkg

16/05/26 16/05

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8

159 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valras-Plage iad France - Aurélie Durand vous propose: À Valras-Plage, proche des commerces, cet appartement de 70 m² se situe au premier et dernier étage d’une résidence. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse de 14 m². Il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Les atouts : proximité mer et commerces, terrasse, premier et dernier étage.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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9

207 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valras-Plage iad France - Fanny Maille vous propose: Appartement 3 pièces avec Terrasse ensoleillée à Valras-Plage, à seulement 200m de la merdécouvrez ce duplex de type T3 situé au premier étage , Il offre un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une cuisine fonctionnelle. une salle d’eau avec un WC, un dressing et un grenier pour du stockage . Le bien est climatisé (installation récente) .La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des restaurants et des loisirs de Valras-Plage.Parfait pour vivre à l’année, passer des vacances ou investir à deux pas de la mer.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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11

219 000 € ^{(3 532 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Portiragnes iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Superbe appartement T4 duplex d'environ 62m² habitables et nombreuses surfaces mansardées à Portiragnes Plage, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer.Lumineux et chaleureux, ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage dans une résidence très prisée de Portiragnes est un véritable havre de paix. Avec sa superbe exposition plein sud, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Il comprend un bel espace salon séjour cuisine convivial et confortable. La chambre principale est équipée d'une douche et d'une vasque, offrant un espace privé. Une salle de bain supplémentaire est disponible avec des toilettes. Deux chambres situées en mezzanine complêtent cet aménagement.La loggia est un véritable atout avec un accès direct au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner en contemplant le lever du soleil ou pour vous détendre tout au long de l'année face à une vue panoramique, cet espace sera votre coin de paradis!Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15

194 500 € ^{(2 664 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Portiragnes iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Magnifique Appartement T4 avec Terrasse à Portiragnes de 73m2.Dans la charmante ville de Portiragnes, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construit en 2011, ce superbe appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 73m² répartie intelligemment en 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 32m² offrant un espace convivial et chaleureux.Sa ravissante terrasse de 10m² offrant une vue dégagée et un bel espace pour accueillir des bons repas entre amis.Les belles expositions nord et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible procurent un cadre de vie moderne et agréable.Dans une résidence sécurisée , fermée, avec digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux.De plus, le stationnement est facilité grâce à une place de parking incluse dans un emplacement fermé et sécurisé.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du midi, plage, restaurant et bien plus encore, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie sans pareil.N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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22

240 000 € ^{(3 692 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Portiragnes iad France - Celine Breton vous propose: RARE : Portiragnes plage charmante station balnéaire du littoral à 30 min des sorties A9 de Béziers . je vous présente cette appartement en Rez de chaussée avec terrasse / jardinet très bien abrité et végétalisé.Nous découvrons ce bien par une terrasse de 120 m2 entièrement carrelée faisant office de lieu de détente et de convivialité. Elle donne accès à un grand séjour lumineux avec sa salle à manger prolongé par une cuisine semi-séparée. L'espace nuit pour 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendant. Cet appartement, situé dans une copropriété de 2 lots, possibilité d'un stationnement privatif, de nombreux travaux de rénovation récents.Situé à 150 m de la mer en deuxième ligne dans un rue très calme et résidentielle . Je vous invite à une découverte des lieux sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

Elec

19/05/26 19/05

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21

122 000 € ^{(3 697 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tourbes iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À Tourbes, au cOEur d’un environnement calme et recherché à quelques minutes de Pézenas, cet agréable appartement de type F2 climatisé est situé au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement cinq lots, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Un cadre verdoyant et sécurisé qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre de qualité.Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre indépendante apporte confort et intimité, tandis que la salle d’eau avec douche, vasque et toilettes complète harmonieusement l’ensemble. L’état général est excellent, aucun travaux n’est à prévoir.À l’extérieur, la terrasse privative de 19 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie. Une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une place de stationnement sécurisée est incluse au sein de la résidence.La copropriété propose des prestations recherchées telles qu’une piscine et un boulodrome, dans un environnement entièrement clos avec portail automatisé. Le bien bénéficie également du double vitrage et de la climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce encore l’attractivité de l’investissement.Pour un investisseur, ce bien représente une opportunité intéressante avec un taux de rentabilité brut estimé entre 7 et 8 %, sur un secteur dynamique et demandé. Une belle opportunité à saisir dans un village prisé de l’Hérault.Visite virtuelle disponible sur demande.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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20 Vue 3D

112 000 € ^{(1 366 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Roujan iad France - Nathalie Husson vous propose: Bel appartement spacieux de 4 pièces, 3 chambres - Idéalement situé à RoujanDécouvrez ce charmant appartement de 82m² situé au cOEur de Roujan, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 1800. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La résidence, bien entretenue, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à préserver le calme et l'intimité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée.La localisation de cet appartement est un vrai atout, avec des commerces à proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville de Roujan.Pour les amateurs de tranquillité et de vie en centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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11

89 900 € ^{(1 550 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Roujan iad France - Stéphane Pollart vous propose: Investissement locatif - Rentabilité immédiateappartement - 58 m² Rez de chausséeComposition : 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour, WC, débarrasActuellement loué : 572 € par mois (dont 22€ de taxes d'ordures ménagères)Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028 (loué depuis le 01 février 2019, locataires stables)Investissement sécurisé avec locataires en place.Tout commerce, station essence, et médical sur placeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

17/05/26 17/05

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5

Vente Appartement 3 piècesAlignan-du-Vent

249 000 € ^{(3 365 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alignan-du-Vent iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74m2, situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15m2 donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente.L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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17

115 000 € ^{(1 797 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Maraussan iad France - Sylvain Alvarez vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - MARAUSSAN – APPARTEMENT T4 – 3 FACES - 64 m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – CŒUR DE VILLAGE ***En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 situé au cOEur de la commune de Maraussan, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Un bien rare sur le secteur, disponible uniquement dans mon réseau, offrant un cadre de vie pratique et agréable.D’une surface d’environ 64 m² habitables, ce bien séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une configuration en 3 faces, lui apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L’espace nuit propose deux chambres confortables (environ 12 m² et 13 m²), une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé pour un confort de vie agréable.L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir, et disponible immédiatement, offrant la possibilité de s’installer rapidement ou de le mettre en location sans délai.Situé en plein centre de Maraussan, vous bénéficiez d’un environnement de vie recherché, avec écoles, commerces et services accessibles à pied, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité.Les + de cet appartement :• Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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13

109 000 € ^{(2 096 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Maraussan iad France - Rita Paoli vous propose: A Maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces , écoles et transports : Appartement T3 de 52 m2 environ , situé au 1er étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété. CLIM/DOUBLE VITRAGE/PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas . La pièce de vie ,lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit , l'appartement se compose de 2 chambres avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde.Enfin , une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement , venez poser vos valises ! Vidéo de visite disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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10

Vente Appartement 3 piècesSaint-Geniès-de-Fontedit

85 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Geniès-de-Fontedit iad France - Jeremy Barthes vous propose: Dans la charmante et dynamique commune de Saint-Geniès-de-Fontedit à 15 minutes de Béziers, je vous invite à découvrir cet appartement de type T3 au deuxième étage d'une ancienne maison de maître. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.Atout majeur de ce bien, sa cour privative verdoyante offrant des moments conviviaux avec une cuisine d'été fermée équipée. A proximité immédiate des commerces, dans une petite copropriété, ce bien séduit par son charme et son cachet authentique. Couple, petite famille, résidence secondaire ou investisseurs, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11

147 000 € ^{(2 774 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montblanc iad France - Claire Kraimps vous propose: Appartement très soigné de Type T2 traversant et lumineux Belle terrasse intimiste . Petite copropriété à faibles charges .Dès l entrée avec placard vous découvrez un séjour . Situé dans un secteur et tranquille . Une cuisine récente avec accès sur l extérieur . Un toilette séparé . Une salle de bain . Une agréable chambre . 2 places de parkings privatives . Accès autoroute A9 et A 75 à proximité . Commodités à deux pas . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

278 000 € ^{(4 212 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sauvian iad France - Audrey Laencina vous propose: APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 - 66m² - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE - JARDIN 55m² ET TERRASSE COUVERTE 12m²Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 66 m², dans une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2024 à Sauvian. Au cOEur d’une copropriété close de 40 logements, cet appartement incarne la sérénité absolue et le confort contemporain, a deux pas des plages.UN CADRE DE VIE LUMINEUX ET OPTIMISÉLa pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine entièrement équipé, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12m² et un jardin de 55m².L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau, d'un cellier, et WC séparés.L’EXTÉRIEUR : VOTRE COCON DE VERDUREVéritable extension naturelle de l’appartement, le jardin de 50 m² offre un espace cosy et intime, idéal pour vos moments de détente. Son aménagement soigné et la croissance des arbustes vous garantissent prochainement un calme total, sans aucun vis-à-vis.TECHNOLOGIE ET PRESTATIONS DE QUALITEVivez l’expérience d’un habitat intelligent grâce à une domotique complète permettant de piloter votre intérieur à distance. Climatisation réversible dans le séjour et volets roulants motorisés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être.SÉCURITÉ ET COMMODITÉLe bien est complété par un garage privatif avec portail motorisé et un accès sécurisé à la résidence par portail automatique. Profitez de prestations de construction 2024 aux dernières normes, alliant esthétique moderne et efficacité énergétique.Une opportunité rare pour une acquisition sereine à Sauvian.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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12

139 500 € ^{(3 488 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Sauvian iad France - Virginie Perrot vous propose: A SAUVIAN et en Exclusivité!!! T2 meublé avec terrasse et 2 places de parking.Dans une résidence sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 40m2, idéal pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou investir sereinement. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse couverte d'environ 20m2, un véritable espace de vie supplémentaire où l'on peut créer un coin repas, un coin détente ou un petit jardin fleuri.Le bien est vendu avec deux places de parking privatives et ne nécessite aucun travaux! Actuellement loué meublé depuis février 2026 (bail d'un an) pour 510€/mois géré par agence.Situé au calme et dans un village dynamique, avec commerces, marché, pistes cyclables et les plages accessibles en quelques minutes, c'est un emplacement très recherché! Envie de le découvrir? Contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

Elec

14/05/26 14/05

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18

264 900 € ^{(4 014 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sauvian iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin - SauvianSitué dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs. Livré en décembre 2024, il offre des prestations modernes et des espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal.Caractéristiques :Surface habitable : 65,9 m² environTerrasse : 11,9 m² environJardin privatif : 54,5 m² environStationnement : 1 box fermé inclusÉquipements et prestations :Cuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleDomotique intégrée pour une gestion facile des équipements (volets, éclairages...)Résidence sécurisée avec visiophoneAvantages :Frais de notaire offertsÉligible au dispositif Pinel (Zone B1), idéal pour un investissement locatifPrêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour les primo-accédantsLocalisation :À seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages méditerranéennes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et transports, tout en étant entouré d’un environnement calme et résidentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez-nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Elec

16/05/26 16/05

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10

264 900 € ^{(4 075 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sauvian iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 Neuf à Sauvian - Disponible ImmédiatementDans un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 neuf, livré en décembre 2024. Idéalement situé à Sauvian, à seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages, ce logement allie confort moderne et prestations de qualité.Caractéristiques :Surface habitable : 65,9 m² environTerrasse : 13,6 m² environParking privé : 1 emplacement extérieur inclusCuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleDomotique intégrée (gestion des volets, éclairages et équipements)Résidence sécurisée avec visiophone et espaces extérieursAvantages :Frais de notaire offertsÉligible au dispositif Pinel (Zone B1) pour un investissement locatif optimiséPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)Localisation :Proximité immédiate des commerces, écoles, et transportsAccès rapide à Béziers et aux plages méditerranéennesEnvironnement résidentiel privilégié avec parc arboréCet appartement est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un logement neuf et moderne, au cOEur d’une commune dynamique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

Elec

16/05/26 16/05

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9

Vente Appartement 2 piècesVilleneuve-lès-Béziers

120 000 € ^{(2 264 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeneuve-lès-Béziers iad France - Hugo Baldellou vous propose: Idéal Primo-Accédant ou Investisseur – 130 000€ - Appartement T2 Refait à Neuf aux Portes de Béziers Villeneuve-lès-Béziers – Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du village.Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53m2, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un étage, entièrement rénové en 2020 avec goût.Il se compose ainsiUne belle chambre lumineuse de 14 m² avec fenêtre et volet roulant électriqueUne spacieuse salle de bains de 6 m²Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour convivial Les atouts qui font la différence :Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoirTrès bon état généralVendu meublé si souhaité : idéal pour location immédiate ou installation rapideStationnement facile grâce à 2 grands parkings à proximitéEnvironnement calme et agréableChauffage électrique individuelUne opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable à proximité de Béziers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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7

Vente Appartement 3 piècesVilleneuve-lès-Béziers

111 000 € ^{(1 563 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeneuve-lès-Béziers iad France - Cyril Alric vous propose: Investissement, Appartement 70 m² environ – Centre Villeneuve-lès-Béziers – Petite copropriété sans charges.Situé au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces, services et transports, cet appartement d’environ 70 m² environ, au 2 ème étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots sans charges, offre un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement loué 600 €Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un agencement fonctionnel optimisant les volumes.Un léger rafraîchissement (petit coup de peinture) permettra de personnaliser le bien selon vos goûts — il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Les + du bien : Emplacement central et recherché Petite copropriété sans charges Proximité des commerces Beaux volumes et belle luminosité Idéal investissement locatif Villeneuve-lès-Béziers – secteur centreLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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8

139 000 € ^{(3 089 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Béziers iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – PARKINGÀ proximité immédiate de la pharmacie du Languedoc et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue.Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose :– D’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte– D’une chambre avec placard intégré– D’une salle d’eau avec WC– D’une terrasse avec espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux joursLes prestations :– Climatisation réversible– Double vitrage– Résidence sécurisée– Place de parking extérieure privative– Appartement en très bon état généralIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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6

139 100 € ^{(1 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Béziers iad France - Isabelle Guidoni vous propose: ✨ STOP aux appartements classiques… découvrez un lieu unique ! ✨00Duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit “maison”. Situé dans le coeur historique de Béziers proche commodictés et écoles.☀️ Très lumineux, il se compose de :Un séjour spacieux 27M² environUne cuisine / salon convivial 14M² environUn second salon cosy ou bureau : 16 M² environ2 chambres de […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

3^ème étage

17/05/26 17/05

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9

75 000 € ^{(1 293 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Béziers iad France - Julie Puche vous propose: APPARTEMENT TYPE 2 - RDC - VENDU LOUE - TRAVAUX A PREVOIR Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement.Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien.Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation.Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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7

499 000 € ^{(3 696 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers iad France - Julien Sabel vous propose: À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.Implantation d'un ascenseur possible. Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau.Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville.Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau.Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite.Un bien unique, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers.Coup de cOEur assuré – bien rare à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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