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Votre abonnement a bien été pris en compte.130 appartements en vente proche de Barzan
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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291 000 €
(5 017 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
T3 AVEC BELLE TERRASSE ET PARKINGSitué A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 29,44 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
4
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06 06 79 10 79
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06 66 59 00 22
176 500 €
(4 202 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 42m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2027Situé 122 Av. de Rochefort, retour à la vente !Caractéristiques principales :Type : T2Surface habitable : 42m²Étage : 1er étageExposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)Extérieur : Un balcon de 5m²Parking: Un parkingDate de livraison : 3eme trimestre 2027Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
29/04/26
29/04
4
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
159 000 €
(4 969 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 32.35m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2028Beau 2 pièces au sein d'un programme neuf, emplacement idéal : à 10 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo de la plageCaractéristiques principales :Type : T2Surface habitable : 32.35m²Étage : 6ème étageExtérieur : Une terrasse de 9m²Parking: Un parkingDate de livraison : 3eme trimestre 2028Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
Pkg
29/04/26
29/04
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06 79 03 22 52
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06 66 59 00 22
227 000 €
(5 821 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
T2, grande terrasse et parkingSitué A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 37,03 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3eme trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 70 00 71 23
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06 66 59 00 22
163 000 €
(5 621 €/m²)
Appartement T1
Royan
** IDEAL INVESTISSEMENT **C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !STUDIO de 29m² exposé NORD/EST situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : Un jardin de 13m²Parking(s) : 1 parking sous-solCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
367 000 €
(3 946 €/m²)
Appartement 5 pièces
Royan
A PONTAILLAC, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché.Il se compose de beaux volumes, Séjour salon avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte.Travaux à prévoirLe prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreursDPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 38 70 71 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
519 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
iad France - Aline Barbarit vous propose: Situé en plein cOEur de Royan, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 123 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal à seulement 350 m de la plage et 750 m du marché central de Royan.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l’ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chevron. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un balcon, apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec en complément un grand placard de rangement très appréciable.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes dotées d'un parquet élégant, dont une avec dressing et 2 autres avec placards. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété étant prévue prochainement, cela représente un véritable atout supplémentaire pour la valorisation du bien.Un bien rare par son emplacement privilégié, alliant vie de centre-ville et tranquillité, idéal en résidence principale comme secondaire.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 84 56 60 59
69 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - INVESTISSEMET LOCATIF - DEUXIEME ETAGE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Il est actuellement loué 545 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
323 000 €
(3 988 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Virginie Tronquit vous propose: Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, aux abords immédiats du quartier du Parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la plage de la Grande Conche et des commerces de proximité dans un rayon de 250 mètres.Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 81.03 m² (Loi Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Espace de vie : Un vaste séjour double de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire.Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, complète la partie jour.Espace Nuit : Le plan intelligent propose deux zones distinctes pour plus d'intimité. On y retrouve une grande chambre avec salle de bain côté sud et une chambre avec salle d'eau côté nord.Stationnement : Une place de parking privée dans la cour intérieure de la copropriété, un atout rare et indispensable pour ce secteur balnéaire.Ce bien offre un 'beau potentiel' pour créer un cocon sur-mesure à deux pas de l'océan. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 27 67 60 83
289 000 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – ROYAN – APPARTEMENT 3 PIECES – 74 M² – 2 CHAMBRES – CAVE EN SOUS-SOLSitué au sein d'une résidence sécurisée et bien située à proximité du Marché Central, cet appartement de 74,28 m² a bénéficié d’une rénovation récente (2022–2023) avec des prestations actuelles : cuisine aménagée-équipée, salle de bains refaite, volets électriques et store banne motorisé sur le balcon. Au 3ᵉ étage, il propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un agencement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, DPE D. Fibre optique installée. Une cave privative en sous-sol complète le bien.La copropriété est saine et bien gérée.Appartement adapté en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Royan, à proximité des commodités.Visite sur RDV.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
18
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06 18 31 30 16
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :ROYAN – Une adresse privilégiée entre plage et centre villeDernier étage – Terrasse plein sud – Aperçu merÀ quelques pas seulement de la célèbre plage de la Grande Conche, au cœur d'un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité, cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement d'exception, à 250 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces.Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence intimiste et très calme, ce bien traversant développe 40 m² au sol (23 m² loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par sa luminosité et ses volumes mansardés.L'espace de vie s'ouvre sur une élégante terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée avec un subtil aperçu sur l'océan.L'appartement se compose de :•Une entrée discrète•Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse•Une chambre mansardée avec rangements intégrés, à l'esprit cocooning•Une salle de bain avec WCPensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une double accessibilité :•Une entrée côté centre-ville•Un accès secondaire par une cour intérieure sécurisée côté plage, idéale pour vélos et retours de plageLes atouts majeurs :•Adresse rare et recherchée•Dernier étage, calme absolu•Terrasse plein sud•Aperçu mer•Appartement traversant, lumineux•Résidence à taille humaineCe bien présente une belle opportunité pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme en bord de mer, ou un investissement locatifDiagnostics techniques réalisés en mars 2026A visiter rapidement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
172 000 €
(4 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Karine Morineau vous propose: APPARTEMENT CENTRE-VILLE DE ROYAN AVEC ASCENSEUR - Idéalement situé face au Marché central de Royan, cet appartement d'environ 41 m2, offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et charme du centre-ville.Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse traversante exposition Est, ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie.Côté nuit, une chambre confortable bénéficie également d’un accès direct à la terrasse exposition Ouest au calme, apportant une belle continuité intérieur/extérieur.Une place de stationnement vient parfaire ce bien.L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
24/04/26
24/04
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06 45 17 14 60
254 000 €
(4 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - T2 récent – Balcon, parking couvert – Quartier recherchéIdéalement situé à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac et du casino, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2022, conforme aux normes RT2012.Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 54 m² en parfait état séduit par ses prestations modernes et sa luminosité.Il se compose d’un beau séjour spacieux de 32 m² et luminuex, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours.L’espace nuit offre une grande chambre avec placards, une salle d’eau contemporaine ainsi que des WC séparés.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Les + :Résidence récente (2022) – normes RT2012Appartement lumineux et moderneBalcon confortable bien exposéPlace de parking privée et couverteLocal vélos communEmplacement privilégié : plage et casino à pied, au calmeCe bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 61 68 99 50
179 000 €
(7 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Royan
iad France - Virginie Bardel vous propose: IDEALEMENT SITUE AVEC VUE MER DU BALCONRésidence sécurisée 'Les Voiles Bleues' de 1985, bien entretenue et dont la réputation n'est plus à faire.Ce studio se situe au 1er étage dans le bâtiment arrière, en second rang par rapport au front de mer.Cette configuration garantit un environnement plus calme tout en permettant de profiter d'un aperçu mer depuis le spacieux balcon de 11 m², avec la plage accessible immédiatement via une route à traverser.L'entrée dispose d'un espace suffisant pour poser un lit une place ou deux lits superposés.La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un espace pour le lave-linge.Le séjour de 22 m² comprend un coin cuisine fermée d'une double porte et un grand placard de rangement.Un belle baie vitrée apporte luminosité et profondeur à l'espace qui est prolongé du large balcon offrant une agréable ouvertue sur l'extérieur.L'appartement est propre et en bon état général.Box fermé de 12 m² en sous-sol et local vélos commun.Un bien très recherché !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
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06 50 92 20 14
195 200 €
(2 503 €/m²)
Viager
974 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager libre - Homme de 75 ans et Femme de 77 ansAppartement bien situé de type T3, d'une surface habitable de 78m², disposant d'une exposition nord.Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est agencé sur deux niveaux offrant un cadre calme. La terrasse de 8m² complète l'ensemble.L'appartement présente un bon état général et un standing acceptable. Le chauffage est électrique.L'emplacement est stratégique, à proximité de commerces et transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services.Situé à proximité du bord de mer, cet appartement combine confort de vie et commodité.Sur la base d'une valeur vénale de 360 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre réparti comme suit :Un bouquet de 195 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 974 €.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 170 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
228 500 €
(5 193 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - T2 LUMINEUX - 100 M DE LA PLAGESitué dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 100 m de la plage, ce charmant T2 se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur), à l’arrière et donnant sur les jardins, garantissant tranquillité et luminosité.Entièrement rénové et remis au goût du jour, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour profiter d’un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une grande chambre, un dressing, des WC séparés et une salle d’eau refaite à neuf, fonctionnelle et moderne.Un appartement cosy, lumineux, parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un premier achat, alliant proximité de la plage et cadre paisibleLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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06 61 68 99 50
133 000 €
(3 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Delphine Lair vous propose: Charmant appartement avec Balcon ensoleillé avec vue dégagée. Découvrez ce superbe appartement de type T2 bien agencé, situé au deuxième étage sur deux d'une petite résidence de standing, construite en 2013, à Royan. D'une surface de 39m2, cet appartement offre des espaces optimisés pour un confort de vie optimal.L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle parfait pour concocter de délicieux repas ouverte sur un salon convivial lumineux et spacieux. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, et WC complètent l’appartement, avec en plus une jolie chambre avec un grand placard et son beau parquet au sol. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant une vue dégagée. Imaginez-vous siroter votre café du matin en contemplant le lever du soleil ou savourer un verre de vin en admirant le coucher du soleil.Vous apprécierez également les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité dont la place est privilégiée car ombragée. La situation géographique de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, vous offrant un quotidien pratique et confortable.Disponible 7J/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 22 62 14 62
259 000 €
(3 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Manon Clemenceau vous propose: HYPER CENTRE-CHARME-MEUBLESCe bel appartement offrant 65,54 m² environ habitables est situé au troisième et dernier étage d'un des immeubles emblématiques du front de mer Royannais. Dès l'entrée, le charme indéniable de cet appartement opère, chaque coin de cet espace est un cocon chaleureux. Le salon et la cuisine, séparés par une verrière, sont baignés de clarté grâce aux nombreuses ouvertures qui permettent à la lumière de traverser. Le salon dispose d'une cheminée typique de l'époque et d'un accès direct sur le balcon à l'architecture des années 50, qui est le refuge parfait pour ceux qui aiment la hauteur. La cuisine est un espace confortable pour cuisiner et agréable avec la fameuse fenêtre au-dessus de l'évier. Elle dispose également d'une arrière-cuisine. Le coin nuit offre un espace douillet avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bain décorée avec goût. Le WC indépendant est idéalement situé dans l'entrée. Pour finir, une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter les prestations de cet appartement. Laissez-vous séduire par son charme et venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Royan.Le + : Il peut être vendu avec ses sublimes meubles !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.19€ par mois (soit 1250.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
20
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06 66 12 76 80
796 900 €
(9 601 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN – PONTAILLAC | APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE Dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, découvrez ce dernier étage d’exception (sans ascenseur) offrant une vue mer unique et panoramique.Env. 83 m² raffinés, pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvertes sur l’océan, cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée, prestations soignées et élégantes.2 suites parentales avec salles d’eau privatives, dressing/buanderie, WC séparés. Climatisation réversible et cave.Rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement : un lieu d’exception pour profiter des couchers de soleil et des moments conviviaux, avec une vue inégalée.Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama spectaculaire – le prestige au quotidien à Pontaillac.La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 796900 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 26900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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06 61 68 99 50
399 000 €
(4 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83.48 M² - UN APPARTEMENT MODERNE AVEC BALCON SPACIEUX ET 2 PLACES DE PARKINGDPE A-A très rare.EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 4, idéalement situé à Royan, à proximité des commerces et des plages.Niché au 3ème étage d'un immeuble construit en 2021 certifié NF, cet appartement de 83.48 m² se distingue par son excellente construction en béton et son état général impeccable, offrant un confort optimal et une qualité de vie appréciable.L'espace de vie lumineux et spacieux se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau. S'ajoutent un WC indépendant, une grande salle de bains avec son WC et un petit cellier avec le ballon thermodynamique.Le point fort de ce bien est son grand balcon de 26 m², idéal pour profiter des douces soirées en plein air et passer des moments de détente en toute tranquillité. Il est bien évidemment aux normes PMR.La résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie d'un entretien irréprochable et d'une façade en excellent état, gage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. S'ajoutent 2 places de parking, une en sous-sol en face de l'accès ascenseur et une extérieure PMR ; grand local à vélos.Situé au cœur de Royan, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de confort et de modernité à Royan. Fort potentiel locatif !Référence mandat : 215531.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
499 200 €
(7 131 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Charline MIOT vous propose: Appartement de standing avec vue panoramique sur l’église de Royan – Résidence de 2022 - DPE A/ASitué au 2e étage avec ascenseur d’une résidence haut de gamme datant de 2022, cet appartement de 70 m2 allie confort moderne et matériaux nobles, dans un cadre de vie rare et privilégié. Bénéficiant d’un agencement optimal, il offre une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la belle église de Royan.L’appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.En complément un spacieux garage de 25 m² avec prise électrique est situé au sous-sol de la résidence.Nichée au cOEur du centre-ville, cette jolie résidence séduit par son environnement paisible et harmonieux, à deux pas des commerces, du marché central, de la plage et de toutes les commodités. Un cabinet médical intégré à la résidence complète cet écosystème pensé pour le bien-être au quotidien.Un bien rare, alliant standing, modernité et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 627.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 43 38 15 15
137 900 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, appartement T2 (Label BBC, livré en 2013) en bon état composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée/aménagée, sortie sur terrasse plein SUD de 8m², une chambre avec deux grands placards aménagés et une salle d'eau/wc. Une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, à 800 mètres des premiers commerces et 5 minutes des plages de la grande conche et Pontaillac.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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247 000 €
(4 660 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52.85 M² - UN APPARTEMENT RÉNOVÉ avec LOGGIAEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Royan et à 500 m de la plage.D'une surface d'environ 53 m² sans compter la loggia d'environ 16 m², cet appartement se compose : d'une propre entrée au rez-de-chaussée avec un escalier privatif qui mène au 1er et dernier étage avec un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et accès direct à la loggia, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables et intimes.Cet appartement rénové avec gouts en 2022 allie confort moderne, agencement optimisé et ambiance chaleureuse.Atout majeur : une loggia de 15 m², exposée plein Est, offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des douces matinées ou des repas au calme.Un véritable havre de paix en plein centre de Royan, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Potentiel locatif important.Chauffage électrique, fibre. Parking dans la rue en sens unique, donc calme.Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville de Royan, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. De plus, la proximité des plages et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien.Cet appartement de caractère est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant vivre au cœur de l'animation de Royan. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
655 000 €
(8 188 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Aline Barbarit vous propose: VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGESitué dans un quartier prisé de Royan, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.D'une surface totale de 80 m², ce charmant appartement offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la vue dégagée vue mer.L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 1952 entièrement rénové, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel garantissent votre confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous assure une tranquillité d'esprit. Un véritable plus : un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement.Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre la ville de Royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 84 56 60 59
210 000 €
(3 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
17200 – ROYAN - APPARTEMENT T3 - 58 m² - RDC - LOGGIA - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016, sécurisée et calme. Proche de la zone Val Lumière, des transports et des écoles l'appartement d'une superficie de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon fermé de 8 m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'une d'une place de parking privée et sécurisée – local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Logement vendu libre de toute occupation. Procédure en cours sur les conduits 3 CEP. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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