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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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185 000 €
(3 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Pierre Menut vous propose : Appartement de charme de 58 mc à Royan. Situé au premier étage, il est tout proche des commerces, du marché central et à 1 900 m de la plage de la grande Conche. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon-séjour confortable, ouvrant sur le balcon. Cet appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un débarras sécurisé à l’extérieur. Idéalement situé dans une résidence très calme, ce logement est bien entretenu. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels et lumineux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 24 29 05
159 000 €
(3 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Bel appartement en duplex de 50m2 au 3ème étage d'une jolie résidence très bien située dans un quartier calme de Royan.À proximité des commerces, du marché et la plage à près de 1km. Pour commencer une petite entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur un balcon très bien exposé (Sud-Ouest).Ensuite vient une cuisine aménagée avec lave-linge et lave-vaisselle, plaques, hotte...La salle de bain avec baignoire et ses toilettes.Une première chambre avec son balcon privatif.En mezzanine une très belle chambre avec de nombreux rangements.Chaudière au gaz de ville.Cet appartement vous offre aussi des possibilités de réaménagement...Vous avez en option le choix d'acquérir une place de parking privative.Les charges de copropriété sont de 66.1/mois.Il n'y a pas de procédure. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 773€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 91 73 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
185 900 €
(4 648 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, PONTAILLAC, à deux pas de la plage et des commerces.Appartement d'une surface utile de 40m² environ (Loi Carrez 25.73m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (Jusqu'à six couchages possibles).En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80m² avec une grande terrasse bois.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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06 11 75 54 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
217 000 €
(2 553 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : À 17 mn à pied de la plage et 11 mn de la gare et des commerces, ce duplex en rez-de-chaussée compose à lui seul un bâtiment avec son entrée indépendante, sa cour privative de 38 m² et son garage de 17 ². Comme il longe une impasse, le calme est garanti. Cet appartement a bien été entretenu et le ravalement est récent. La cuisine fonctionnelle est prolongée d'une salle à manger qui fait également office de pièce d'entrée. Le salon constitue la deuxième partie du rez-de-chaussée. Il est doté d'un escalier pour accéder à la partie nuit et d'une baie vitrée ouvrant sur la cour exposée Sud / Est. Salle d'eau, wc et cellier complètent le rez-de-chaussée. Le confort est assuré par les équipements classiques (diffusion du chauffage par radiateurs électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau). L'eau est inclue dans les charges de copropriété. Le garage est un atout et son accès est très pratique. Stationnement facile dans l'impasse juste devant l'habitation. Cet appartement de 85 m² à presque tous les atouts d'une maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 50 92 20 14
298 000 €
(4 885 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : Appartement 2 chambres avec terrasse à Royan – idéalement situé ! Découvrez ce bel appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2010 parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, clôturée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée moderne, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Côté praticité : un garage et une cave accessibles avec ascenseur et des places de parking extérieurs complètent ce bien. Sa localisation est idéale, à seulement 1 km du centre-ville et du marché central, à 800 m de Pontaillac et de ses plages et à 700 m du super U. Un cadre de vie agréable, proche de tout, dans un quartier recherché à Royan. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
6
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06 84 56 60 59
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Nathalie Maury vous propose : ROYAN. Plage à 200 mètres et marché à pied. 2 Pièces à Royan - Idéal Investissement ou Premier Achat. VENDU LOUE (600 Euros / mois) jusqu'en février 2027. En quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Situé non loin des commodités du centre-ville, cet appartement est parfait pour profiter des plaisirs de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un lieu de villégiature pour les amateurs de plage. Que vous cherchiez un investissement locatif avec un bon rendement ou un premier achat pour y vivre, cet appartement à Royan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Nathalie Maury iad FRANCE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
22/07/26
22/07
6
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07 66 65 44 62
1 080 000 €
(6 353 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Royan
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50, avec ascenseur, ce superbe appartement en duplex d’environ 170 m².
Dès votre entrée, vous serez instantanément captivé par la vue imprenable sur la mer, omniprésente et sublimée par de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse-balcon où vous pourrez contempler la baie, le port et la plage de Royan.
Ce premier niveau propose également une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi qu’un couloir desservant trois grandes chambres, dont deux offrent une vue frontale sur la mer et toutes avec un accès direct au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace.
Un escalier depuis le salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine baigné de lumière grâce à de larges fenêtres face à l’océan vous invite à la détente. Parfait pour un bureau ou une bibliothèque, cet espace ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, traversantes, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau.
Un vaste grenier vient parfaire le tout, offrant un précieux espace de rangement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien exceptionnel selon vos goûts.
En bonus, une cave en sous-sol complète cet appartement.
Enfin, les travaux d’embellissement en cours sur le front de mer, avec la création […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 85 08 70 09
498 750 €
(9 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty, vous propose ce superbe appartement situé à Royan, offrant un accès direct à la plage de Foncillon.
Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet élégant appartement de 55 m² vous charmera par sa terrasse spacieuse de 58 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la plage, ainsi qu'un accès direct à la piscine de la résidence.
Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre, équipée de placards, bénéficie également d'un accès à la terrasse.
Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie idéal.
De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de Royan, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 85 08 70 09
115 000 €
(1 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Verdon-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Appartement de 65 m² situé au 3ème étage avec vue forêt. Il comprend une entrée avec placard et cellier, un séjour lumineux avec son balcon et sa cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement compte également une place de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 36 24 13 56
127 000 €
(1 984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Verdon-sur-Mer
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T3 de 64.7 m² avec petit Balcon - Vue sur la Pinède au Verdon-sur-Mer Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, offrant une vue dégagée. Avec une surface de 64.7 m², cet appartement rénové en 2023 est un véritable bijou qui saura vous séduire par son confort et ses équipements modernes. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un dresing pratique pour le rangement, et d'un petit balcon d'une surface de 1.23 m² offrant une dégagée. La résidence, équipée d'un accès à la fibre optique et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous pourrez trouver de nombreux points d'intérêt tels que le Port Medoc à 3.7 km, le Bac vers Royan à 5 km, le centre commercial à 2 km, Soulac-sur Mer à 5.6 km, et la Maison de Grave et Plages Océanes à 3 km, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Le Verdon-sur-Mer ! Video sur demande, vente à terme possible, prix négociable dans la limite du raisonnable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 10 84 27 72
96 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Verdon-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : T2 duplex de 30 m² environ situé dans une résidence sécurisée avec piscine proche des commodités (boulangerie, pharmacie etc). Cet appartement comprend au rez de chaussée un salon avec coin cuisine équipée et à l'étage : une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Il et en très bon état et vendu meublé. Il offre une terrasse assez intimiste, un cabanon pour le rangement et une place de stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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06 36 24 13 56
129 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Verdon-sur-Mer
Iad France - Jerome Heyms vous propose : Opportunité à Saisir ! Situé dans une charmante résidence en copropriété de neuve de 2004, cet appartement de 36 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif (bonne rentabilité locative) ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes du Verdon-sur-Mer à proximité immédiate de tous les commerces ouverts à l'année, d'un centre commercial, des transports (gare SNCF, bus, ferry pour traverser vers ROYAN) mais aussi à cinq minutes des plages de l'océan et de l'estuaire de la Gironde à vélo à travers les sentiers sous les forêts de pins Situé au rez-de-chaussée de la résidence sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse sans vis-à-vis, offrant une atmosphère cosy et contemporaine. Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage. La disposition des espaces permet une séparation entre la partie jour comprenant un espace salon / salle à manger, cuisine et la partie nuit avec un couloir avec qui dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Des placards sont présents afin de pouvoir ranger vos effets personnel. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m², un jardin et une place de parking privative. La résidence bénéficie de prestations de qualité avec piscine, parking privé fermé bar une barrière avec gardiennage. Le logement est raccordé à la fibre optique pour une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La totalité des charges annuelles comprennent : l'eau, l'électricité, le wifi. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs communs bien entretenus (piscine, jeux pour enfants, terrain de pétanque, local à vélo. ) Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une résidence récente, fonctionnelle et sécurisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Pkg
22/07/26
22/07
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06 25 46 59 30
268 000 €
(2 851 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saujon
Iad France - Pierre Menut vous propose : Appartement T3 de standing avec jardin, terrasses, garage – Saujon (17600) À seulement quelques pas du port du Ribérou et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur pour accéder au garage. D'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, d'environ 43 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², équipée d'un store banne électrique et de deux points d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une première chambre bénéficie de la proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tandis que la seconde chambre se distingue par une véritable suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative, WC et accès direct à sa terrasse privative équipée d'un store banne électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : •Un garage privatif en sous-sol accessible par ascenseur, •Un local à vélos au sein de la résidence, •Résidence sécurisée et bien entretenue. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte charentaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
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06 77 24 29 05
178 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saujon
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Saujon, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, arborée et au calme proche du centre. Avec une surface totale de 55.55 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Vous trouverez une entrée avec placard desservant les différentes pièces de l'appartement. Le salon lumineux bénéficie d'une belle surface de 21.47 m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet. Les deux chambres avec placards (surfaces respectives de 9.63 m² et 9.48 m²). La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au logement. L'appartement est en bon état général, volets battants bois et volets roulants manuels, chauffage électrique Une place de stationnement privative Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter, REF AJO2008471 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
14
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06 17 81 93 23
277 000 €
(4 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
BLG Immobilier vous présente:Beau 3 pièces de 59m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 42m² et une terrasse de 10m². Belle exposition.En complement:Un parking.Disponible rapidement -> 1er trimestre 2026.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
252 000 €
(3 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet appartement sans travaux de type T3 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle résidence à 700 m du centre ville et environ 800 m de la grande plage .Cet appartement en très bon état d'une surface de 64 m2 Carrez se compose: au 1er étage (sans ascenseur), 64m² hab comprenant une belle pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, cellier.Nombreux placards.Terrasse de 8m² exposée sud/ouest.Appartement en parfait état.2 places de parkingParking sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec télécommandeLocal à vélo commun.Plage à 5 mn en vélo Royan ( 17200) et Meschers sur Gironde (17132) à 8 mn en voitureIdéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnierCoup de coeur assuré.A découvrir très rapidement car en parfait étatDPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERLIPPENS Olivier, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 441882875 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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219 000 €
(4 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Virginie Bardel vous propose : À seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE ! Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant ! Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit : > L'entrée avec penderie / placard. > La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas. > Un dégagement avec penderie / placard. > La partie salon prolongée de la terrasse intimiste. > La chambre et son originalité dans sa configuration. > Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc. > Le stationnement est libre et les places ne manquent pas. > Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements. Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
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126 000 €
(5 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Carole GUENEE - Le Niid vous présente en EXCLUSIVITE:UN charmant T2 rénové avec coin nuit séparé à Saint-Georges-de-DidonneÀ seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, découvrez ce charmant T2 avec coin nuit, situé au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue, avec ascenseur neuf.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, son agencement fonctionnel avec une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre avec placard intégré.Son véritable atout : un agréable balcon exposé ouest, idéal pour partager vos repas en extérieur tout en profitant d'un aperçu sur le phare de Vallières.Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement.DPE réalisé en 2026.Prix hors Honoraires 119 000€Prix HAI 126 000€ (soit 5,88% d'honoraires à charge acquéreur)À visiter sans tarder !Contactez moi pour organiser une visite, possibilité de vous accompagner également en recherche de financement.Carole GUENEE Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes n°841829930Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 126 000 € HAI dont 5,88 % TTC d'honoraires (7 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 119 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D (274 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (10 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 700 € à 1 000 € (prix moyens de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 49 88 62 46
108 000 €
(5 143 €/m²)
Appartement T1
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Studio avec balcon, ascenseur, à pied de la plage À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des transports, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et son emplacement permettent de profiter pleinement de Saint-Georges-de-Didonne sans utiliser la voiture au quotidien. Premier achat, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets. Une adresse recherchée pour vivre ou investir sur la Côte de Beauté. Visites sur RDV. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.47€ par mois (soit 665.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
26/07/26
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06 18 31 30 16
176 500 €
(4 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Angelique Denechere vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Saint-Georges-de-Didonne vous propose un duplex de 44 m² au sein d'une résidence, avec une place de parking incluse. Réparti sur 2 niveaux, ce 2 pièces bien agencé bénéficie d'une triple exposition nord, est et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en très bon état général. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien pratique, adapté pour profiter du cadre de Saint-Georges-de-Didonne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
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06 74 99 90 37
178 000 €
(4 341 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Pascale Heurteau vous propose : En centre ville, faites tout à pied de ce bel appartement en rez-de-jardin dans résidence sécurisé récente au label BBC ! Idéal pied à terre, investissement locatif ou résidence principal, ce T2 bien conçu de 41,60 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et une grande terrasse de 8 m² Vous pourrez le meubler à souhait avec possibilité de mettre lave-vaisselle, lave-linge, et sèche linge. Un local à vélos fermé par clé est à votre disposition dans la résidence Parking privé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.92€ par mois (soit 1175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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07 57 63 28 52
614 000 €
(6 977 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : St Georges de Didonne - Pleine Vue Mer - Bel Appartement 88mc avec Terrasse, Garage, et place de parking. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement offre une entrée spacieuse ouvrant sur un salon salle à manger spacieux et lumineux pleine vue mer avec terrasse. Cuisine équipée séparée, 2 chambres dont une avec balcon, Wc avec lave-mains, dégagement avec placards, cellier, et salle d'eau. Garage avec pièce séparée avec douche et lavabo. Adoucisseur, chaudière gaz individuelle. Climatisation, alarme stores terrasse et volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 614000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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695 000 €
(8 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Angelique Denechere vous propose : FACE MER – VUE EXCEPTIONNELLE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE. À l’extrémité de la Grande Plage de Royan, sur la commune très prisée de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 87 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Un emplacement rare et privilégié, face à l’océan, offrant une vue panoramique absolument remarquable sur la mer et l’emblématique église Notre-Dame de Royan. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’élégance de la rénovation, les volumes généreux et la lumière omniprésente. L’appartement se compose : • d’une belle entrée, • d’un bureau, • d’un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres, • de deux salles d’eau. La grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable spectacle quotidien entre horizon marin et couchers de soleil. Ce bien rare dispose également de prestations particulièrement recherchées : • une cave, • une place de parking privative dans la résidence sécurisée, • un garage fermé. Un appartement d’exception où confort, modernité et vue mer se conjuguent parfaitement dans un cadre unique entre Royan et Saint-Georges-de-Didonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
22/07/26
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289 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Pascale Heurteau vous propose : EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le + : 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
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268 999 €
(4 638 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne – 3 pièces neuf 65 m² avec jardin et parking – Livraison 2026Situé DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR ! à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 6 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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