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Vente Appartement 3 pièces à Barneville-Carteret

3 pcs
2 ch
98㎡

628 536 € (6 414 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Barneville-Carteret

3 pcs
2 ch
98㎡

628 536 € (6 414 €/m²)

Appartement 3 pièces Barneville-Carteret

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE à l'agence FOLLIOT YQUELON.

En plein coeur du village recherché de Carteret un appartement entièrement rénové situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence composée de trois lots seulement offrant calme et intimité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à pied commerces restaurants port marché et la très belle plage de la POTINIERE.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité de ce bien qui bénéficie d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces de façon fonctionnelle.

Le séjour baigné de lumière offre un espace convivial et chaleureux ouvrant sur une terrasse privative avec une belle vue dégagée et un ensoleillement idéal pour vos petits-déjeuners ou instants de détente.

La cuisine aménagée et équipée avec soin est indépendante et peut accueillir un espace buanderie.

Deux chambres confortables et lumineuses permettent d'accueillir famille ou amis dans un cadre reposant et bien agencé.

La salle de douche moderne est équipée d'aménagements actuels de qualité et les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.

L'atout supplémentaire de ce bien réside dans ses combles aménageables directement accessibles depuis l'appartement offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins que ce soit une suite parentale un bureau un espace détente ou une chambre d'amis

Ce bien rare combine charme rénovation soignée et beaux volumes tout en profitant d'un emplacement de choix au coeur de Carteret.

Idéal en résidence principale pour une vie paisible tout à pied ou en résidence secondaire pour profiter pleinement de la mer du port et de l'ambiance animée de la station balnéaire !

Cet appartement a une classe énergétique C(162 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 5KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1010euros et 1410euros en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 ou par mail à

Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.

Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

Réf. 1504AA - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    628 536 € (6 414 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    100 €
  • Copropriété :
    3 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Folliot

577 Route de Villedieu

50400 Yquelon

SIREN: 323854232

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 194 €
Par mois
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