iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL – DUPLEX | 155 m² | 3 SUITES | JARDIN 300m² | TERRASSES 130 m²** ICI, VIVEZ DES HEURES HEUREUSES

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bandol, à 300 mètres de la plage du Capelan et à quelques minutes à pied du port, ce duplex offre quelque chose de rare : le confort et l'indépendance d'une maison, avec la sérénité d'une copropriété sans contrainte.

Accessible depuis un portail privé, en retrait de la rue et en fond d'impasse, au sein d'une résidence confidentielle de seulement trois lots de grand volume, il réunit les attraits d'un rez-de-jardin et d'un dernier étage dans un calme et une intimité absolus. On y vit comme dans une maison aux lignes contemporaines et chaleureuses — sans en avoir les charges ni les soucis.

**Des espaces qui respirent**

Ses 155 m² habitables s'articulent autour d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 64 m², bordé de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offre des vues sur le jardin et une agréable échappée sur la mer. Les 130 m² de terrasses enveloppantes prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, baignés de lumière du matin au soir.

**Des prestations soignées, pensées dans le détail**

- Trois suites avec salles d'eau privatives

- Climatisation réversible

- Vaste espace buanderie et dressing

- Carrelage grand format 90×90 intérieur et extérieur

- Cuisine aménagée et équipée sur mesure ( sur demande)

**Ce qui fait vraiment la différence**

- Trois stationnements privatifs, entrée dédiée, portail sécurisé

- Jardin privatif de 300 m² — piscinable, idéal pour un spa de nage ou un jolie piscine

- Installation d'un ascenseur possible

**Un bien clé en main, sans surprise**

Livré à l'issue d'une rénovation totale tous corps d'état, ce duplex bénéficie de l'ensemble des garanties professionnelles et assurances décennales. Aucune dépense ni travaux à prévoir — il ne reste qu'à s'y installer et à façonner […] Voir l’annonce immobilière >>