Située à quelques kilomètres au sud de Rennes, la résidence « Le Clos du Courtil » bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur de Bain-de-Bretagne, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services et infrastructures de loisirs). Ce programme immobilier neuf sera terminé fin 2027. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement T2 de 41 m² comprend un salon/séjour avec accès à la terrasse exposée Ouest, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une place de parking privative.
Cet appartement est commercialisé en PSLA (Prêt Social Location-Accession).
Le PSLA est un dispositif qui permet d'accéder à la propriété sous conditions de ressources et de manière progressive, tout en bénéficiant de nombreux avantages.
Il se déroule en deux phases :
- Une phase de location, pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance correspondant à sa future mensualité de prêt. Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans, selon la date à laquelle l’occupant souhaite lever l’option.
- Une fois l’option levée, l’occupant devient pleinement propriétaire du logement.
Les avantages du PSLA incluent :
- Prix de vente plafonné,
- TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %,
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans,
- Aucun appel de fonds durant la construction,
- La possibilité de financer l’achat du bien avec un prêt à taux zéro (réservé aux primo-accédants).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
158 000 €
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C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
2 PIÈCES de 39m² exposé EST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un jardin de 7m²
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Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
9
Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
146 000 €
(3 650 €/m²)
BAIN DE BRETAGNE, L'ÉCRIN DES ARTS, nouvelle résidence de 40 logements, située entre les commerces du centre ville et le cadre privilégié de l'étang, pour habiter ou investir, du T2 au T4 aux prestations soignées (ascenceur, balcon/terrasse/jardin privatifs, vidéophone,volets motorisés..), de 37 à 81m² avec stationnement. Livraison 2ème trimestre 2028. Une réalisation LAMOTTE PROMOTEUR-CONSTRUCTEUR. Pour information, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
160 000 €
(4 000 €/m²)
[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE <br><br>À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. <br><br>Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. <br><br>Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. <br><br>Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. <br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
158 000 €
(4 051 €/m²)
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2 pcs
39㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
165 000 €
(4 125 €/m²)
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2 pcs
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
172 000 €
(4 300 €/m²)
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2 pcs
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
168 000 €
(4 308 €/m²)
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2 pcs
39㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
175 000 €
(4 070 €/m²)
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43㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne 35
167 000 €
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