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Vente Appartement T1 à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

1 pcs

1 ch

29㎡

75 000 € ^{(2 586 €/m²)}

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Appartement T1 Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

IDEAL INVESTISSEUR . Dans la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE (61) , cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans la résidence '' les jardins de diane '' () vous propose une pièce de vie principale avec sa cuisine aménagée/ équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il s'agit d'une résidence pour séniors avec services à la personne. Un grand balcon vous permet de profiter des espaces verts et de la forêt, proche. Cet appartement a été refait à neuf il y a peu de temps.

- La taxe foncière est de 500 euros/an.

- Le chauffage est électrique.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/11/2023

- DPE : classe D- GES : classe B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 420 euros et 620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial, ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .

MANDAT N° 452 636

PRIX 75 000 euros honoraires 7,14% à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 95 lots.

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14452636GUY - 01/09/2026

DPE

208 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

208

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

420 €

620 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
75 000 € ^{(2 586 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
29 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
NORD EST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
451 €
Copropriété :
95 lots

Propriétés Privées

( 22857 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Rachid s'est montré professionnel et à l'écoute, toujours réactif pour répondre aux besoins de l'évolution du dossier.

Très bonne expérience

Vendeur disponible, réactif à l'écoute. Je recommande fortement.

La meilleure dans son domaine

Natacha Delorme est une personne patiente, déterminée, efficace, je dois reconnaître que sans elle je n'aurais pas vendu mon bien. Je recommande

Je recommande ++++

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Sonia pour la vente de notre maison. Malgré le fait que nous étions à distance, Sonia s’est montrée très disponible, à l’écoute et réactive tout au long du processus. Elle a su prendre les initiatives nécessaires, anticiper les différentes étapes et surtout simplifier grandement les démarches administratives et l’organisation de la vente. Grâce à son professionnalisme et à son implication, la vente s’est déroulée sereinement et en toute confiance. Nous la remercions sincèrement pour son accompagnement et la recommandons vivement !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

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BAGNOLES DE L'ORNE, en plein centre-ville et proche de l'établissement thermal, STUDIO situé au 3ème étage avec ascenseur divisé en :

- entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, lumineuse pièce de vie avec espace nuit, salle de bains avec wc.

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BAGNOLES DE L'ORNE, appartement de type T1 de 29 M² avec balcon dans la RÉSIDENCE LES JARDINS DE DIANE, Résidence de Service pour les personnes du 3ème Age.

Bagnoles, ville thermale avec son casino, ses restaurants, son lac, ses forêts, ses commerces...

Venez découvrir cet appartement de type T1, offrant confort, bien-être et convivialité dans un cadre agréable et paysagé.

Il se découvre par une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce de vie avec accès à un balcon, une salle d'eau avec wc.

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BAGNOLES DE L'ORNE, Résidence Le Parc Saint Martin, située dans l'hyper centre, studio meublé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :

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21㎡

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Vente Appartement T1 à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

75 000 € ^{(2 586 €/m²)}

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Appartement T1 Bagnoles-de-l'Orne-Normandie