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Vente Appartement 2 pièces à Bagnoles-de-l'Orne

2 pcs

1 ch

38㎡

75 000 € ^{(1 974 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Bagnoles-de-l'Orne

Situé à Bagnoles-de-l'Orne, cet appartement de 2 pièces vendu meublé d'une surface habitable de 38 m² offre un cadre de vie très agréable à seulement 5 min à pied du Lac et des commerces.

Exposé sud-ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour très lumineux avec balcon, d’une chambre avec baie vitrée, d'une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Le logement dispose également d’une cave et d’un garage, apportant des espaces complémentaires appréciables.

L'appartement est en bon état général : menuiseries PVC avec double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une connexion fibre raccordée.

Chauffage individuel au gaz de ville. Sous compteur eau.

Immeuble soumis au statut de la copropriété - Charges générales annuelles : 315 € par trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 61044-2069 - 18/09/2026

DPE

327 kWh/m² .an

71* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
75 000 € ^{(1 974 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
38 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

47 rue St Denis

61600 La Ferté-Macé

SIREN: 820651545

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Situé en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à proximité immédiate des commerces et l'établissement thermale, cet agréable appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour/salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre confort et praticité dans un environnement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

91 900 € ^{(2 298 €/m²)}

BAGNOLES DE L'ORNE, T2 de 40.11m² situé proche de tous commerces et cure thermale dans la résidence BEL AIR.

Il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc et une chambre.

Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur.

Situation géographique idéal pour un investissement locatif saisonnier pour curistes avec possibilité de gestion par l'agence Arthurimmo.

Immeuble de 1900 soumis à un règlement de copropriété au nombre de 24 lots, charges mensuelles 78 euros comprenant : ascenseur, entretien, assurances des murs, syndic de copropriété.

Contactez-nous au O6.63.23.96.3O […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61

89 900 € ^{(1 873 €/m²)}

Pour investisseur, ou pour y habiter, appartement dans une residence comprenant 16 appartements.

Nom de la residence : 'les mimosettes'

proche centre ville, proche de la cure il est composé d'une tres belle piece de vie, wc, une cuisine, une chambre, une salle d'eau.

cave, place de parking

l'appartement sera vendu loué et meublé ou le bail peut être arrêté pour la vente.

loyer 420 euros, 200 euros de charges payée par le locataire comprenant le chauffage et l'eau.

Taxe foncière 729 euros

chauffage central gaz de ville (la chaudière va être changée d'ici quelques mois, les appels de fonds sont en cours).

Je suis à votre disposition pour vos questions !

Cette annonce référence 320922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : 89 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 51 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

132 875 € ^{(2 658 €/m²)}

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Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Déjà loué pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

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Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, en centre-ville, ce deux pièces offrant :

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Bagnoles-de-l'Orne 61

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Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec de nombreux rangements, salle d'eau avec wc.

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