.La petite agence vous propose ce magnifique appartement T2 rénové- 50 m2 - à Bagnoles de L'orne- balcons, cave et parking.

Spacieux T2 non meublé de 50 m2, pour de l'achat ou du locatif, idéalement situé à Bagnoles de l'orne, ville réputé pour son cadre de vie, son lac, sa forêt et sa station thermale.

Situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, entièrement rénové en 2019 ( parties privatives et communes ), cet appartement offre un confort optimal et une excellente isolation ( DPE D).

Description du bien :

- Superficie de 50m2

- Une chambre lumineuse de 12 m2 avec balcon

- Un séjour - salon avec balcon

- Salle d'eau moderne

- WC indépendant

- Cuisine aménagée et équipée avec gazinière neuve

- Ouvertures PVC double vitrage et volets récents

- Exposition sud: lumineux et agréable toute la journée.

Equipements et annexes:

- Caves au sous sol

- Place de parking privé couvert dans une autre résidence proche

- Chauffage bien isolé, consommations maitrisées.

Taxe foncière: 682 €

Charges mensuelles: 105 €

L'appartement se trouve au pied des commerces, des thermes, du lac, du casino et des promenades dans un environnement calme et verdoyant alors pour plus d'informations, contacter Marion

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Bagnoles de l'Orne | 1 chambre | Douche à l'italienne | Cuisine équipée

Situé au même étage que le T3 également en vente, ce charmant T2 a été entièrement rénové avec goût, dans un esprit cosy et fonctionnel.

En entrant :

Sur votre gauche, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et WC séparé

Sur votre droite, un espace séjour avec cuisine équipée (four, hotte, rangements…), idéal pour vos séjours ou ceux de vos locataires curistes.

Loué pour les curistes avec une bonne rentabilité

Une belle opportunité d'investissement locatif, avec possibilité d'acquérir deux appartements côte à côte !

Cette annonce référence 285700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.

Prix du bien : 69 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025

Score DPE : 274 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces, rez-de-chaussée avec terrasse plein sud Bagnoles-de-l'Orne

Au cœur de Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un dégagement dessert ensuite une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce buanderie, offrant des espaces pratiques au quotidien.

Le bien possède également une cave.

Un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'orne, vous propose à la vente, ce joli deux pièces dans une copropriété sécurisée, à proximité des thermes et du centre ville, offrant :

Entrée, dégagement avec placard, pièce de vie lumineuse et chambre avec accès grand balcon exposé sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, WC.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Magnifique appartement meublé très lumineux avec belle vue sur la campagne.

Situé à 2 pas des thermes, des commerces et du casino, nous vous proposons à la vente un appartement T2 entièrement restauré exposé plein sud.

Cet appartement très soigné et décoré avec goût est vendu avec tous les meubles et accessoires.

Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour donnant accès direct au balcon.

Vous bénéficiez d'une chambre avec baie ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et un wc.

Vous profiterez d'une place de parking et d'une cave.

Cet appartement possède un ascenseur pour un confort au quotidien. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement :

Situé dans la célèbre station thermale de Bagnoles-de-l'Orne, cet appartement meublé est parfaitement adapté aux curistes. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des thermes, des commerces et de la forêt.

Description du bien :

Dès l'entrée, un petit sas vous accueille et donne accès à une salle de bain fonctionnelle.

Sur la gauche, vous trouverez une spacieuse chambre lumineuse pouvant accueillir deux personnes, idéale pour un couple en cure.

Sur la droite, une cuisine aménagée vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique et confortable pour un séjour en toute autonomie.

Location en cours :

L'appartement est loué toutes les trois semaines pour les cures thermales et est déjà réservé jusqu'à la fin de l'année, garantissant une rentabilité immédiate.

Points forts :

• Investissement locatif clé en main

• Emplacement recherché en ville thermale

• Bonne rentabilité grâce aux réservations régulières

• Aucun travaux à prévoir

• Logement fonctionnel et bien entretenu

Cette annonce référence 292844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.

Prix du bien : 68 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE DES THERMES - DEUX PIECES situé au 4ème étage (ascenseur), comprenant : entrée - cuisine - séjour ouvrant sur balcon - chambre ouvrant sur balcon - salle d'eau (douche à l'italienne récente), WC indépendant - Cave et Garage. Immeuble soumis au statut de la copropriété (39 lots), charges annuelles : 1043 € « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Lair immobilier de Bagnoles de l'orne, vous propose à la vente, ce joli appartement 2 pièces, idéalement situé au quartier du quartier château, offrant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, chambre, salle de bains, wc, placard.

Belle terrasse privative.

Cave et emplacement de parking.

Idéal pour un premier investissement […] Voir l’annonce immobilière >>