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1 ch

24㎡

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Appartement 2 pièces Bagnoles-de-l'Orne

Bagnoles de l'Orne | 1 chambre | Douche à l'italienne | Cuisine équipée

Situé au même étage que le T3 également en vente, ce charmant T2 a été entièrement rénové avec goût, dans un esprit cosy et fonctionnel.

En entrant :

Sur votre gauche, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et WC séparé

Sur votre droite, un espace séjour avec cuisine équipée (four, hotte, rangements…), idéal pour vos séjours ou ceux de vos locataires curistes.

Loué pour les curistes avec une bonne rentabilité

Une belle opportunité d'investissement locatif, avec possibilité d'acquérir deux appartements côte à côte !

Cette annonce référence 285700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.

Prix du bien : 69 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025

Score DPE : 274 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 285700 - 08/11/2026

L’essentiel

Rénovation soignée : Un intérieur au style cosy et fonctionnel.
Chambre avec salle d’eau : Elle comprend une douche à l’italienne et des WC séparés.
Cuisine équipée : Four, hotte et rangements complètent l’espace séjour.
Investissement locatif : Le logement est loué à des curistes et affiche une bonne rentabilité selon l’annonce.
Possibilité d’acquérir deux appartements : Un T3 également en vente se trouve au même étage, juste à côté.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

274 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

274

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

570 €

810 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
69 500 € ^{(2 896 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
24 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
450 €
Copropriété :
3 lots

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( 7948 avis )

Appartement 2 pièces Bagnoles-de-l'Orne

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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.

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Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

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Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

112 500 € ^{(2 123 €/m²)}

BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT DE TYPE T2 AVEC PARKING, CAVE ET BALCON.

Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités... Venez découvrir cet appartement de type T2 de 53 M².

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Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur.

Immeuble soumis au statut de copropriété de 352 lots, charges mensuelle de 110 euros comprenant : gardien, syndic, assurance des murs, entretien, eau froide.

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53㎡

Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

76 000 € ^{(2 235 €/m²)}

BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT DE TYPE T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING.

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34㎡

Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

127 500 € ^{(2 237 €/m²)}

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57㎡

Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

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Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

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Spacieux T2 non meublé de 50 m2, pour de l'achat ou du locatif, idéalement situé à Bagnoles de l'orne, ville réputé pour son cadre de vie, son lac, sa forêt et sa station thermale.

Situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, entièrement rénové en 2019 ( parties privatives et communes ), cet appartement offre un confort optimal et une excellente isolation ( DPE D).

Description du bien :

- Superficie de 50m2

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- Ouvertures PVC double vitrage et volets récents

- Exposition sud: lumineux et agréable toute la journée.

Equipements et annexes:

- Caves au sous sol

- Place de parking privé couvert dans une autre résidence proche

- Chauffage bien isolé, consommations maitrisées.

Taxe foncière: 682 €

Charges mensuelles: 105 €

L'appartement se trouve au pied des commerces, des thermes, du lac, du casino et des promenades dans un environnement calme et verdoyant alors pour plus d'informations, contacter Marion

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

50㎡

Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

69 800 € ^{(1 745 €/m²)}

Situé en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à proximité immédiate des commerces et l'établissement thermale, cet agréable appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour/salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

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Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre confort et praticité dans un environnement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

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40㎡

Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

127 560 € ^{(2 551 €/m²)}

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Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès balcon, une chambre avec accès balcon, une salle d'eau, des wc séparés.

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Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Déjà loué pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

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50㎡

Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

96 300 € ^{(2 006 €/m²)}

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, en centre-ville, ce deux pièces offrant :

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Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

102 000 € ^{(2 267 €/m²)}

BAGNOLES DE L'ORNE, RESIDENCE LES JARDINS DE DIANE, RESIDENCE SERVICE POUR PERSONNES DU TROISIEME AGE, T2 DE 44,95 M² avec terrasse, loué à l'année.

Bagnoles, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, commerces, restaurants... Venez découvrir cet appartement de type T2, offrant confort, bien-être et convivialité dans un cadre agréable et paysagé.

Il se découvre par une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Idéal pour un investissement locatif avec avantage de préférence pour votre famille.

Appartement loué à l'année avec un loyer de 580€.

Immeuble soumis au statut de copropriété de 68 lots, charges mensuelles de 76 euros comprenant : ascenseur, entretien, syndic, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

45㎡

69 500 € ^{(2 896 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Bagnoles-de-l'Orne

69 500 € ^{(2 896 €/m²)}

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