112 Appartements à vendre à Aynac

139 500 € ^{(4 227 €/m²)}

Appartement T1

307 AVENUE THIERS [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Asc

Est

06/11/26 06/11

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6

143 900 € ^{(4 111 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Asc

Ouest

06/11/26 06/11

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6

142 100 € ^{(4 179 €/m²)}

Appartement T1

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34m²

Asc

Ouest

06/11/26 06/11

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6

143 300 € ^{(4 094 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Asc

Nord

06/11/26 06/11

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6

144 700 € ^{(4 134 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Asc

Nord

06/11/26 06/11

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6

144 400 € ^{(4 126 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Asc

Nord

06/11/26 06/11

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6

150 900 € ^{(4 192 €/m²)}

Appartement T1

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36m²

Asc

Est

06/11/26 06/11

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6

146 800 € ^{(4 194 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Asc

Ouest

06/11/26 06/11

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6

145 000 € ^{(4 265 €/m²)}

Appartement T1

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34m²

Asc

Ouest

06/11/26 06/11

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6

138 300 € ^{(4 610 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Asc

Nord

06/11/26 06/11

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6

135 700 € ^{(4 523 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Asc

Nord

06/11/26 06/11

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6

128 600 € ^{(4 287 €/m²)}

Appartement T1

307 AVENUE THIERS [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

30m²

Asc

Nord

08/11/26 08/11

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6

75 000 € ^{(1 014 €/m²)}

Appartement T1

Pointe-à-Pitre au troisieme étage de cet immeuble, appartement de 54 m2 à terminer parties communes renovées prix 75 000 euros Xavier Longin ACI Expertimo, 1 place Farnése, 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 Siret 489 566 204 00023Cette annonce vous est proposée par Xavier Longin - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

07/11/26 07/11

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5

74 000 € ^{(1 850 €/m²)}

Appartement T1

Pointe-à-Pitre au deuxieme étage de cet immeuble, appartement de 60 m2 à terminer terrasse parties communes renovées PRIX 65000 Xavier Longin ACI Expertimo, 1 place Farnése, 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 Siret 489 566 204 00023Cette annonce vous est proposée par Xavier Longin - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Terr

07/11/26 07/11

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182 000 € ^{(1 517 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Réalville Découvrez cet appartement de caractère situé à Réalville dans un cadre historique exceptionnel. Il se compose d’un vaste séjour de 31 m2 ouvert sur une cuisine de 13 m2 ainsi que de trois chambres de 11 m2- 12 m2 et 17,50 m2 avec balcon.Son principal atout est son grand balcon filant offrant une vue remarquable sur la Place des Arcades un véritable privilège pour profiter d’un environnement authentique et plein de charme. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais la structure est saine et les volumes sont généreux. À moins de 15 minutes de Montauban ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire pour les amoureux des villages de caractère. Une belle opportunité de vivre dans un lieu unique où l’histoire et la qualité de vie se rencontrent. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste à votre disposition. Devad DZAFIC ExpertimoCette annonce vous est proposée par DZAFIC […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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9

39 900 € ^{(688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Souillac Iad France - Sandy Lafaye vous propose : SOUILLAC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 À RÉNOVER Idéalement situé en plein cOEur de Souillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d’une copropriété. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies. Grâce à son emplacement central et à son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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6

39 500 € ^{(1 795 €/m²)}

Appartement T1

Souillac Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Situé à Souillac, à deux pas des commerces, ce studio en très bon état bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’une résidence calme. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout : un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ! Double vitrage, chauffage électrique et parking commun complètent les prestations de ce bien. Premier achat ou investissement locatif : ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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5

55 500 € ^{(1 682 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Souillac Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Situé à proximité des commodités, cet appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’un coin cuisine, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un box de rangement situé dans le grenier complète ce bien. Une place de stationnement sur un parking commun, sans emplacement attribué, est également à disposition. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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7

95 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nègrepelisse Iad France - Stephane Poree vous propose : Centre de Nègrepelisse – Appartement T3 de 49 m² en excellent état – Vendu loué Situé en plein cOEur de Nègrepelisse, à deux pas des commerces, des écoles et des services, ce T3 de 49 m² séduit par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé. Il est composé comme suit : Une entrée-cuisine, salon, salle d'eau WC, 2 chambres Les atouts : Appartement en très bon état. Chauffage individuel. Faibles charges de copropriété. Emplacement central, tout à pied. Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement serein. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Nègrepelisse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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5

69 500 € ^{(610 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Decazeville Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 113 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie de 50 m² regroupe salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert agréable à vivre au quotidien. La distribution intérieure permet une vraie séparation des espaces, avec plusieurs chambres et un bureau, offrant une bonne flexibilité d’usage. L’appartement dispose également d’un espace terrasse extérieur, sans vis-à-vis, appréciable pour profiter du calme tout en étant en cOEur de ville. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement déjà en place, dans un secteur recherché et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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10

Vente Appartement 3 piècesSaint-Laurent-les-Tours

148 400 € ^{(2 515 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Laurent-les-Tours Iad France - Francis Petit vous propose : Dans une résidence sécurisée proche de Saint-Céré appartement de type 3 avec loggia, une cave et deux places de parkings. Climatisation réversible, état intérieur impeccable, belle vue sur le Pech d'Embrieu. À découvrir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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8

99 000 € ^{(1 597 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Céré Iad France - Francis Petit vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE SAINT-CÉRÉ - MAISON DE VILLE - T4 62 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PROCHES COMMODITES Plein centre maison de ville T4 offre 62 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un bien de caractère en très bon état. Au 1er le salon de 14,9 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Au 2éme étage on retrouve une chambre bien dimensionnée avec une très grande penderie et placard — ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou les devoirs. La salle de bain et les WC complètent agréablement la distribution. Au 3éme étage une grande chambre sous combles. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs connectés, d'une ventilation mécanique, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Un garage complète ce bien et une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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11

101 000 € ^{(732 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Céré Iad France - Aurélie Delage vous propose : SAINT-CÉRÉ – CENTRE-VILLE | BEL APPARTEMENT DE 138 m² AVEC TERRASSE DE 62 m² ET GRENIER AMÉNAGEABLE Au cOEur du centre-ville de Saint-Céré, découvrez ce spacieux appartement de 138 m² env., situé au 1er étage d’une petite copropriété aujourd'hui familiale de seulement trois lots. Bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien séduit avant tout par ses beaux volumes, son charme de l’ancien et ses nombreux espaces complémentaires, notamment sa remarquable terrasse de près de 62 m². L’appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d’une entrée avec couloir desservant une salle de bains, un WC indépendant, un salon (ou 4ème chambre), une salle à manger avec cuisine, trois chambres ainsi qu’un dressing. Les volumes généreux et la configuration du bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. L’appartement est complété par plusieurs espaces particulièrement intéressants : * Une grande terrasse de 61,8 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville, * Une buanderie de 5,8 m², * Une cave de 5,7 m², * Un grenier aménageable de 62,2 m², offrant un potentiel d’agrandissement conséquent. Ce dernier constitue un véritable atout pour le bien. Il pourrait permettre, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, de créer un espace supplémentaire directement lié à l’appartement ou d’envisager la création d’un second logement. L’accès existant au grenier est actuellement obstrué et nécessitera d’être rétabli pour exploiter pleinement ce potentiel. L’ensemble représente 549 / 1 000èmes des parties communes générales au sein d’une petite copropriété de trois lots, avec très peu de charges de copropriété. Le bien nécessite aujourd’hui un rafraîchissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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19

79 000 € ^{(1 162 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Céré Iad France - Aurélie Delage vous propose : Exclusivité – Appartement T2 Saint-Céré centre-ville – Investissement locatif À proximité immédiate du cOEur de ville de Saint-Céré (1 min à pied), au sein d’une copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée - 2 pièces d’environ 68 m². Ce bien, en très bon état, ne nécessite aucun travaux à prévoir dans l’immédiat. Il se compose d’une entrée privative, d’une grande pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un cadre de vie confortable en centre-ville. L’appartement présente de très bonnes performances énergétiques et dispose d’une installation électrique conforme aux normes, assurant confort et sécurité. Un investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué, avec une locataire en place depuis 2020. Renouvelé pour 3 ans le 25 février 2026. Le bail est en cours, loyer 445€ (dont 30€ de charges / mois) garantissant une continuité locative et une rentabilité immédiate. Copropriété : •Petite copropriété de 6 lots •Quote-part : 158 / 1000 millièmes •Charges très faibles (environ 123 € par an), correspondant à l’assurance copropriété Idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable, dans un secteur central et recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nota Bene : pas de garage, pas d’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.25€ par mois (soit 123 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 72700 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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7

86 000 € ^{(1 103 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cahors Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : CAHORS - APPARTEMENT T3 - 78 m² 2ème et dernier étage. Dans un cadre de vie agréable à Cahors, cet appartement de 78 m² offre un espace de vie confortable et bien dimensionné. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La surface habitable permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec suffisamment de place pour aménager un séjour agréable, une cuisine et plusieurs pièces à vivre selon vos besoins. Travaux sur l'immeuble, rien a prévoir, le toit est neuf et les commun sont propres. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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7

Vente appartement à Aynac : achetez votre appartement à Aynac et alentours

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139 500 € ^{(4 227 €/m²)}

Appartement T1

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Appartement T1