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Vente Appartement 4 pièces à Avrillé

4 pcs
3 ch
96㎡

347 700 € (3 622 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Avrillé

4 pcs
3 ch
96㎡

347 700 € (3 622 €/m²)

Appartement 4 pièces Avrillé

Seulement chez NESTENN

A vendre à Avrillé, dans un cadre de vie privilégié dans ce superbe appartement niché au dernier étage d'une résidence récente de standing, idéalement située en plein centre d'Avrillé. A seulement quelques pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue modernité, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des lieux et le raffinement de la décoration. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, élégamment aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur la pièce de vie.

L'appartement propose trois belles chambres, dont une de plus de 20 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau contemporaine de 2026 et un cellier viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau attenante à la troisième chambre pour créer une suite parentale sur mesure.

Deux terrasses viennent prolonger les espaces intérieurs.

Pour parfaire ce bien d'exception : deux stationnements privatifs et un box fermé en sous-sol, véritable atout en coeur de ville.

Un lieu de vie rare, à la fois moderne, fonctionnel et idéalement placé. Une visite s'impose.

DPE : C

REF : A3546 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A3546 - 26/04/2026


DPE

C
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    347 700 € (3 622 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (soit 17 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 200 €
  • Copropriété :
    97 lots
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NESTENN Avrille

( 291 avis )

78 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 751620998

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( 291 avis )

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Les compétences des agents Nestenn sont complètes, le réseau est efficace pour vendre et trouver un bien. Je recommande fortement :-)

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 9 P a 49240 AVRILLE

Bon accueil et très bon suivi jusqu a la signature. Nous recommandons l agence les yeux fermés.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 9 P a 49240 AVRILLE

merci à l'équipe pour la qualité de son accompagnement et spécial bravo à Nathalie et Aurélie
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 767 €
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