Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
82㎡

212 500 € (2 591 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

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2 ch
82㎡

212 500 € (2 591 €/m²)

Appartement 3 pièces Avrillé

Seulement chez NESTENN !

Situé au coeur du très apprécié quartier du Val d'Or, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien.

Au rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, apportant confort et praticité.

A seulement quelques minutes à pied de l'Etang Saint-Nicolas et du centre commercial, cet appartement offre un équilibre idéal entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

A visiter sans tarder !

REF : A3759

DPE : D

(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A3759 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Au cœur du quartier du Val d'Or, près des commerces, écoles, transports et commodités.
  • Séjour lumineux avec balcon : Un espace de vie agréable, ouvert sur un extérieur pour profiter du quotidien.
  • Cuisine aménagée et équipée : Indépendante, elle offre un espace fonctionnel pour préparer les repas.
  • Deux chambres avec rangements : L'espace nuit comprend également une salle d'eau et des WC séparés.
  • Résidence sécurisée avec ascenseur : L'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol et se trouve près de l'étang Saint-Nicolas.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 500 € (2 591 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,25% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 560 €
  • Copropriété :
    100 lots
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NESTENN Avrille

( 311 avis )

78 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 751620998

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Nous avons été très bien accompagné depuis la recherche d’un bien jusqu’à l’achat.
Source Opinion System

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