Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 70,4m² à Avrillé : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.
Adresse exacte : Avenue du Président Kennedy, Avrillé
Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une agréable terrasse de 10m², ainsi que d'un Parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 70,4m², répartie en 3 pièces, dont deux grandes chambres. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.
Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.
Je vous le propose au prix de 254.900 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.
Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.
Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Avrillé
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 3 pièces
Avrillé 49
209 475 €
(3 081 €/m²)
Situé rue Élise Deroche, à Avrillé, à la limite d’Angers, au sein d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 67,37 m2, situé au 2éme étage, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Vous serez séduit par sa situation idéale, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des commodités, pour un quotidien pratique et agréable.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine de 27 m2, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 9,11 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien.
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 440 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Avrillé 49
218 100 €
(4 039 €/m²)
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TRAVAUX EN COURS - À Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
54㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Avrillé 49
264 500 €
(4 008 €/m²)
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment !
Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot.
Les principaux atouts de la résidence :
- À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »
- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager
- Performances énergétiques optimisées
- Piste cyclable au pied de la résidence.
Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Avrillé 49
251 500 €
(3 992 €/m²)
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment !
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3 pcs
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Avrillé 49
261 500 €
(3 962 €/m²)
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment !
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3 pcs
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Avrillé 49
251 500 €
(4 056 €/m²)
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Avrillé 49
247 500 €
(3 929 €/m²)
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3 pcs
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Avrillé 49
257 500 €
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66㎡
NEUF
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