Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
70㎡

259 900 € (3 713 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
70㎡

259 900 € (3 713 €/m²)

Appartement 3 pièces Avrillé

T3 de 70m² à AVRILLÉ avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à AVRILLÉ

• Prix : 259 900 €

• Adresse : Avenue du Président Kennedy

• Surface habitable : 70m² — beaux volumes

• Surface utile : 75m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : une terrasse de 10m²

• Annexes : 1 Parking

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une belle cuisine ouverte prolonge le séjour et compose un large espace de jour. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC organisent la partie nuit, la chambre principale profitant d'une belle luminosité.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.

Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. L'étage est desservi par un ascenseur.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Disposer de 1 Parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement.

LE SECTEUR

Localisation précise : Avenue du Président Kennedy, à AVRILLÉ.

Implantée à AVRILLÉ, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

—

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4936902 - 02/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 900 € (3 713 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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