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Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
67㎡

199 500 € (2 978 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
67㎡

199 500 € (2 978 €/m²)

Appartement 3 pièces Avrillé

A Vendre - Secteur recherché d'Avrillé.

Dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2013), cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

- Atouts principaux:

Deux belles chambres.

Séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon agréable.

Cuisine (aménagée/équipée selon le cas).

Salle de bain fonctionnelle et WC séparés.

Stationnement privatif au sous-sol, sécurisé.

- Un emplacement de choix:

Secteur très recherché d'Avrillé, à quelques minutes d'Angers.

Proximité immédiate des commodités : commerces, transports (tram/bus), écoles, parcs.

Environnement calme et verdoyant.

- Idéal pour:

Un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans une ville dynamique et agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien net vendeur : 190 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros

Prix frais d'agence inclus : 199 500 euros

DPE : C/C

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 110 lots (Procédure en cours) - dont 54 lots habitation.

Charges annuelles : 2700 euros.

Réf. 4262 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 500 € (2 978 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 700 €
  • Copropriété :
    110 lots
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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 014 €
Par mois
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