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Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
65㎡

186 320 € (2 866 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
65㎡

186 320 € (2 866 €/m²)

Appartement 3 pièces Avrillé

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

AVRILLE - LES CLAIRIERES - Un appartement de Type 3 de 65 m2 au RDC avec/ascenseurs, dans une copropriété de 69 lots, comprenant :

Une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc.

Un box en sous sol.

Une place de parking en exterieur

Mode de chauffage : Individuel électrique

INFORMATIONS

Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023, Loyers : 685.58 euros + 60 euros de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 1239.46 euros dont 769.27 euros de charges locatives

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640 euros et 900 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)

Taxe foncière 2024 : 148 euros

Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 69 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1239.46 euros.

Réf. 3217 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    186 320 € (2 866 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 9,60% à la charge de l'acquéreur (soit 16 320 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 239 €
  • Copropriété :
    69 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
947 €
Par mois
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