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Vente Appartement 2 pièces à Avrillé

2 pcs
1 ch
48㎡

159 728 € (3 328 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Avrillé

2 pcs
1 ch
48㎡

159 728 € (3 328 €/m²)

Appartement 2 pièces Avrillé

AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m2 en rez-de-chaussée comprenant :

Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C.

Une place de parking en sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS

Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyer : 523.42 euros + 55 euros de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 981 euros dont 616 euros de charges locatives

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 euros et 1 019 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)

Taxe Foncière : 723 euros

Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 69 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 851 euros.

Réf. 1293 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 728 € (3 328 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 149 000 €

    Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 10 728 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    851 €
  • Copropriété :
    69 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
812 €
Par mois
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