iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :

Un studio Idéalement situé en plein cOEur d'Avignon en 1ère ceinture de 37m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Construit en 2005, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable en plein centre-ville.

L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un coin salon, un hall d'entrée, une salle de bain, un WC.

La luminosité naturelle agrémente agréablement le studio, offrant un cadre de vie confortable. Bien que n'ayant pas de chambre à proprement parler, le studio est idéal pour une personne seule ou un couple.

Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, le double vitrage, la climatisation réversible et la fibre.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là !

Une place de parking privative est mise à disposition, ce qui est un avantage non négligeable en centre-ville.

De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces facilite le quotidien de ses habitants.

N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et son emplacement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Idéalement situé dans un environnement pratique et recherché, à 5min des campus, ce studio avec balcon bénéficie d’un emplacement privilégié.

Le bien, parfaitement adapté à un investissement locatif, offre une pièce de vie lumineuse aux volumes bien agencés, intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne et de WC.

La résidence récente présente de nombreux atouts : excellente isolation thermique et phonique, système de chauffage performant, charges de copropriété réduites et accès par ascenseur, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition par téléphone, SMS ou e-mail et vous répondrai dans les meilleurs délais.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre : Charmant T2 en duplex – AVIGNON INTRA-MUROS, proche de la place Pie, IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS.

Vous recherchez un investissement idéal au cOEur d'Avignon ? Ce T2 lumineux de 38 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il est au 1er étage et bénéficie d’un emplacement de choix.

Description du bien :

Entrée avec WC indépendant.

Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée.

Salle de bain équipée d’un lave-linge.

À l’étage : une chambre en mezzanine avec fenêtre Velux.

L’appartement est vendu meublé, parfait pour une location étudiante à l’année et en saisonnier l’été.

Un bien alliant charme et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou demandez-moi la visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Studio rénové – Classe C – Parking sécurisé – Idéal investisseur ou 1er achat

Rare sur le secteur : studio entièrement rénové avec performance énergétique C, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Situé extra-muros à Avignon, à quelques minutes à pied des remparts et de l’Avenue de la République, dans une résidence calme, fermée et sécurisée.

Appartement d’environ 31 m² comprenant :

une pièce de vie lumineuse côté cour

une cuisine séparée (véritable plus)

une salle d’eau rénovée

Rénovation récente :

peintures refaites

cuisine neuve équipée

chaudière neuve

amélioration énergétique

Stationnement sécurisé dans la résidence (accès télécommandé).

Charges : 65 € / mois

Taxe foncière : 509 €

Bien libre, aucun travaux à prévoir.

Un produit rare à ce niveau de prestation, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.

Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Charrier vous propose: Vous recherchez un appartement cozy et fonctionnel dans la magnifique ville d'Avignon ?

Ce charmant studio de 31m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, balcon et place de parking en option est l'opportunité à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace de vie. La pièce principale spacieuse, dédiée à la fois au séjour et à la chambre, offre une luminosité naturelle généreuse grâce à son exposition ouest.

On découvre ensuite une salle bain confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant comme la pièce de vie sur l'extérieur.

Le studio est en excellent état et bénéficie d'un aménagement bien pensé pour optimiser l'espace disponible.

Une place de parking privative en sous-sol est disponible à l'achat, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée dans notre centre ville.

La résidence, construite en 1976, est très bien entretenue et assure un cadre de vie paisible et sécurisé. La présence d'un gardien renforce le sentiment de sécurité et de convivialité au sein de la copropriété.

Idéalement situé dans le secteur recherché de Raspail/Lycée Mistral, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.

Un bien rare sur le marché, qui propose les critères les plus important de notre ville : Ascenseur, extérieur, cave et parking !

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif sur ou une résidence secondaire.

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Charrier vous propose: Au cOEur d'Avignon, ce charmant studio de 26m² au sein des rues piétonnes de la ville est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale avec kitchenette et une salle de bain séparée.

Le lieu est parfait pour créer un espace cosy et fonctionnel selon vos envies et besoins.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et sécurisé pour vivre en toute sérénité.

Proche des commerces de la place Carnot, des transports en commun et des écoles, cet emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par notre jolie ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce studio au goût du jour et en faire un véritable cocon où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville chargée d'histoire et de culture.

Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: Secteur Gare/Université — Studio rénové 2024/25 + terrasse 7m²

Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots.

Clés en main, aucun travaux à prévoir :

Climatisation réversible neuve + double vitrage PVC

Pièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipée

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²)

Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m²

Cave privative incluse

Charges de copropriété très raisonnables : ≈ 30€/mois (360€/an)

Taxe foncière : 708€/an

Situation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.

À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville.

Photos de mise en scène virtuelle !! Appartement vendu vide, sans mobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75€ par mois (soit 345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Linon vous propose: Situé à Avignon, cet appartement de type studio est un véritable bijou où confort et praticité se rejoignent harmonieusement. Idéalement situé au rez supérieur d'un immeuble, cet appartement offre une surface habitable de 29.46m², conçu pour optimiser chaque mètre carré. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.

Cet espace de vie chaleureux comprend une pièce principale lumineuse, offrant un espace salon confortable et une kitchenette séparée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un coin repas pratique pour vos instants de convivialité.

Une salle d'eau avec WC, complètent cet appartement.

La petite touche supplémentaire qui fait toute la différence : un petit balcon.

À ce logement, se rajoute une cave ainsi qu’une place de parking pour votre confort au quotidien.

En bon état général, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable.

Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des diverses commodités qu'offre la ville d'Avignon.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouvel havre de paix !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>