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Vente Appartement T1 à Avignon

1 pcs
37㎡
Pkg

122 000 € (3 297 €/m²)

Vente Appartement T1 à Avignon

1 pcs
37㎡
Pkg

122 000 € (3 297 €/m²)

Appartement T1 Avignon

iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :

Un studio Idéalement situé en plein cOEur d'Avignon en 1ère ceinture de 37m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Construit en 2005, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable en plein centre-ville.

L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un coin salon, un hall d'entrée, une salle de bain, un WC.

La luminosité naturelle agrémente agréablement le studio, offrant un cadre de vie confortable. Bien que n'ayant pas de chambre à proprement parler, le studio est idéal pour une personne seule ou un couple.

Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, le double vitrage, la climatisation réversible et la fibre.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là !

Une place de parking privative est mise à disposition, ce qui est un avantage non négligeable en centre-ville.

De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces facilite le quotidien de ses habitants.

N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et son emplacement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2022449 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    122 000 € (3 297 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 072 €
  • Copropriété :
    38 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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