Vente appartement T1 à Avignon 125 000 €

iad France - Ludivine Besset vous propose: À VENDRE – EXCLUSIVITÉ AVIGNON INTRA-MUROS<br>À deux pas du Palais des Papes – Studio meublé de charme<br><br>Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique studio meublé de 37,42 m², niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, en plein cOEur d’Avignon.<br><br>Dès l’entrée, le charme opère : rangements intégrés, belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée fonctionnelle et salle de douche moderne.<br>Le cachet de l’ancien est sublimé par de belles hauteurs sous plafond, un superbe parquet et de magnifiques murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.<br><br>Le tout avec le confort moderne grâce au double vitrage sur l’ensemble du logement.<br>Son emplacement premium, à quelques pas du Palais des Papes, en fait une opportunité idéale pour :<br>- un investissement locatif rentable<br>- un projet Airbnb à fort potentiel<br>- un pied-à-terre de charme au cOEur d’Avignon<br><br>Un bien rare, alliant emplacement, cachet et rentabilité, qui séduira aussi bien les investisseurs que les amoureux de la ville.<br>À visiter rapidement, coup de cOEur assuré.<br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.75€ par mois (soit 273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1844769 - 22/05/2026