Situé à Avessac (44460), à 10 min de REDON et de sa gare TGV, cet immeuble spacieux bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commodités locales. (Écoles, Commerces de proximité, Médecins, Pharmacie…)

Cet immeuble à la surface utile de 200 m² environ, est une belle opportunité d'investissement et offre un potentiel polyvalent intéressant. Des TRAVAUX seront à prévoir.

Cet ancien restaurant, situé au rez de chaussée est transformable en logements !!

Il est composé au rez de chaussée, d'une ancienne salle de restaurant, une cuisine, 2 réserves, un vestiaire, et un WC. Le premier étage comprend un grand salon séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, et un grand grenier aménageable au même niveau.

Au deuxième étage, une vaste pièce sous toiture ajoute des possibilités à cette propriété. De plus, un grand garage, une grande pièce de stockage de 40m2, et un espace commercial déjà loué générant un revenu mensuel de 430€ complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

Réf. 1595370 - 08/07/2026