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128 000 €
(4 741 €/m²)
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ AVANT RETOUR À LA LOCATION ! 🚨 📍 Toulouse Centre – Studio rénové avec parking privatif Rare sur le secteur ! Découvrez ce studio lumineux de 27,9 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. ✨ Ses atouts : ✅ Parking privatif (un vrai privilège en centre-ville) ✅ Belle pièce de vie lumineuse ✅ Salle d’eau moderne ✅ WC séparés ✅ Fibre optique ✅ Faibles charges ✅ Aucun travaux à prévoir 📈 Son emplacement est un véritable atout : un quartier en plein essor avec d’importants projets d’aménagement à l’horizon 2028, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation. 🎯 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ⚠️ Le bien sera remis à la location prochainement : les visites sont possibles uniquement cette semaine ! 📞 Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Un partage peut aider son futur propriétaire à le trouver 🙏 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 23 37 92
137 500 €
(2 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Eric MONTEL vous propose : Situé dans le quartier de Borderouge à Toulouse, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. Érigé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2010, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert comprenant un salon / salle à manger convivial et une cuisine aménagée. Les deux chambres offrent des espaces de vie cosy et sont idéales pour toute la famille ou pour la création d’un espace bureau confortable. La présence d'un balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone assurent un quotidien confortable et pratique. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un niveau de sécurité optimal pour ses résidents. Pour compléter ce bien, une place de parking au sous-sol fermé et sous video surveillance est mise à votre disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est un véritable cocon urbain, où il fait bon vivre en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce bien d'exception. ATTENTION VISITES ORGANISEES LES 9,10 ET 11 JUILLET 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
21
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06 11 87 68 11
189 000 €
(3 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Claude Durand vous propose : TOULOUSE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Dans un secteur particulièrement recherché du sud-ouest toulousain, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,54 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, fermée et arborée. Implanté au premier et dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse d'environ 10 m² parfaitement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'emplacement constitue un véritable atout. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Les transports en commun, notamment le métro, sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, services, établissements scolaires et bassins d'emploi. Vendu avec un locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Le bail a été renouvelé en février 2026 pour une durée de trois ans, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à près de 8 000 €, offrant un rendement attractif dans un marché immobilier toulousain particulièrement dynamique. Les points forts : ✓ Résidence sécurisée et entretenue ✓ Premier et dernier étage ✓ Terrasse de 9 m² bien exposée ✓ Appartement lumineux et fonctionnel ✓ Deux chambres ✓ Locataire en place avec bail renouvelé ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Proximité métro, commerces et services ✓ Accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers ✓ Secteur à forte demande locative Un investissement patrimonial de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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07 68 18 96 05
225 000 €
(3 629 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - William Villemeney vous propose : EXCLUSIVITÉ TOULOUSE MONTAUDRAN T3 DE 62 m² AVEC GRAND JARDIN, TERRASSES ET PARKING. Idéalement situé découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2008. Au calme et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe près de 30 m² et comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Climatisée, elle s'ouvre sur deux agréables terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Véritable atout de l'appartement, son jardin privatif d'environ 80 m², soigneusement entretenu et fleuri, constitue un espace extérieur rare et particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (11,10 m² et 10,70 m²) chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa double exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre des prestations de qualité : accès PMR, ascenseur, fibre optique, interphone, digicode et accès sécurisé. Une place de stationnement extérieure privative est incluse. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, espaces verts, accès rocade et de la future ligne de métro. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Taxe foncière : 781 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 35 23 26 82
649 000 €
(3 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Léna Chicheportiche vous propose : GRAND ROND - T4 TRAVERSANT - GARAGE Au Grand Rond, au cOEur du prestigieux Triangle d'Or toulousain, découvrez ce superbe appartement traversant de 171 m² alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové et climatisé, il offre de magnifiques volumes avec un vaste séjour, une cuisine attenante, trois grandes chambres, une salle de bain ainsi que de belles prestations d'époque : cheminées, parquet et moulures au plafond. Un garage boxé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.15€ par mois (soit 2653.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
5
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06 59 17 99 71
134 000 €
(5 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITE- Rue Jacques Cujas, en plein cOEur du centre historique de Toulouse, entre le Capitole et la Daurade, je vous propose ce charmant T1 bis de 27 m². Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la place du Capitole et à proximité du métro Esquirol et des bord de Garonne. Situé en entresol au calme sur cour intérieure, au sein d'une petite copropriété de caractère bien entretenue, l'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur) et rangements, un coin nuit indépendant avec lit double, une salle de bains et des toilettes séparées. Ses atouts : - Emplacement très recherché en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services, et métro - Environnement calme sur cour intérieure - Copropriété de caractère, sécurisée, avec local vélo - Appartement meublé et optimisé Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat au cOEur de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.32€ par mois (soit 1179.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 61 95 77 68
374 000 €
(4 452 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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84m²
Pkg
26/07/26
26/07
14
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02 57 53 96 09
306 000 €
(4 781 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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64m²
Pkg
26/07/26
26/07
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02 57 53 96 09
548 000 €
(5 957 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
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92m²
Pkg
26/07/26
26/07
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02 57 53 96 09
192 000 €
(7 111 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
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27m²
Pkg
26/07/26
26/07
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02 57 53 96 09
200 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
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30m²
Pkg
26/07/26
26/07
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02 57 53 96 09
360 000 €
(5 806 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE LYON
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62m²
Pkg
26/07/26
26/07
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02 57 53 96 09
339 000 €
(5 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE LYON
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60m²
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26/07/26
26/07
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02 57 53 96 09
238 500 €
(5 963 €/m²)
Appartement 2 pièces
AVENUE DE LYON
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40m²
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26/07/26
26/07
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02 57 53 96 09
197 000 €
(6 567 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
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30m²
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26/07/26
26/07
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355 000 €
(5 726 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE LYON
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62m²
Pkg
26/07/26
26/07
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02 57 53 96 09
194 000 €
(6 467 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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30m²
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26/07/26
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183 500 €
(6 796 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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27m²
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26/07/26
26/07
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230 500 €
(5 763 €/m²)
Appartement 2 pièces
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40m²
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26/07/26
26/07
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191 000 €
(6 367 €/m²)
Appartement T1
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30m²
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26/07/26
26/07
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180 500 €
(6 685 €/m²)
Appartement T1
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Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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27m²
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26/07/26
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324 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
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Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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60m²
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26/07
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319 000 €
(5 696 €/m²)
Appartement 3 pièces
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Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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56m²
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26/07/26
26/07
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(5 423 €/m²)
Appartement 4 pièces
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80m²
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26/07/26
26/07
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(5 331 €/m²)
Appartement 4 pièces
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Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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26/07
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