Nous vendons cet agréable studio de 24m2 entièrement refait à neuf début 2023.
Il se situe à 10min à pied de la gare d’Auray et 20min à pied du centre ville, dans une résidence calme et sécurisée, située en impasse. L'agencement du studio est idéale, sans perte de place.
Ce studio situé au rez-de-chaussée se compose de :
- un placard d’entrée avec penderie et étagères
- une pièce de vie avec un coin cuisine avec plaque induction 2 feux
- une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, sèche serviette et coin WC séparé. Emplacement pour machine à laver
- une terrasse de 5m2 accessible par une porte vitrée depuis la pièce de vie
- une place de parking privative à proximité immédiate du studio
Le studio est vendu meublé : canapé lit, table et chaises, réfrigérateur, four micro-onde.
Le studio est vendu sans locataire en place.
Visite sur rendez-vous. Premier contact est mail, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MODIF_BY_20332812 - 10/08/2026
DPE
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161
kWh/m² .an
5*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
161
kWh/m².an
Emissions
5*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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5*
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Des travaux récents ont été réalisés, notamment les menuiseries, l'isolation ainsi que la rénovation de la salle d'eau, offrant un logement confortable et prêt à l'emploi.
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