Vente Appartement 2 pièces à Auray

2 pcs
1 ch
45㎡

153 000 € (3 400 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Auray

2 pcs
1 ch
45㎡

153 000 € (3 400 €/m²)

Appartement 2 pièces Auray

BRECH GARE – À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE D'AURAY – T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE

Bel emplacement pour cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et placard, ainsi que des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une belle terrasse privative d'environ 20 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage sécurisé complète ce bien.

À noter : appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

LES ATOUTS

• Quartier gare d'Auray

• Appartement T2 d'environ 45 m²

• Loggia d'environ 7 m²

• Grande terrasse privative d'environ 20 m²

• Garage sécurisé

• Résidence récente de 2007

• Locataire en place

Un appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, offrant également de beaux espaces extérieurs.

Cette annonce référence 349491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 153 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 349491 - 03/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 000 € (3 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    2 lots
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BSK IMMOBILIER

( 7854 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7854 avis )

Très bonne expérience

Benjamin est intervenu dans le cadre de mon achat d’un fonds de commerce et j’en suis ravie ! Très professionnel et l’accompagnement au top.
Réponse : Merci beaucoup pour votre message et pour votre confiance ! J’ai été vraiment heureux de pouvoir vous accompagner dans ce projet d’achat et de contribuer à cette nouvelle étape pour vous. Une transaction réussie, c’est aussi faire en sorte que vendeur et acquéreur se sentent accompagnés, écoutés et sereins tout au long du parcours. Je vous souhaite beaucoup de réussite dans cette nouvelle aventure et une très belle continuation. Au plaisir de vous revoir ! Benjamin

Compétence réactivité

Dans un contexte de relations compliquées avec mon notaire elle a su être d'une très grande patience et réactivité. De très bon conseils.

Tres bonne experience

Serieuse , reactive , a l ecoute , perdonne de confiance ,je recommande .

Un service très professionnel

Un agent professionnel avenant avec ses clients. La confiance s'installe immédiatement au premier contact. Un suivi sans faille dès la première visite jusqu'à la signature de l'acte final. Je reviendrai vers lui pour ma prochaine transaction. Encore merci Benjamin.
Réponse : Merci beaucoup pour votre message, ça me fait vraiment plaisir ! J’ai été ravi de vous accompagner dans votre projet et de pouvoir être présent à chaque étape, de la première visite jusqu’à la signature. Votre confiance dès le départ et votre satisfaction sont pour moi la meilleure des récompenses. Et avec grand plaisir pour vous accompagner à nouveau lors de votre prochaine transaction ! Encore merci pour votre confiance et à bientôt, Benjamin
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