À découvrir sans tarder – Superbe T2 de caractère

Situé au coeur de la ville d'Auray, dans un quartier particulièrement prisé, ce magnifique appartement T2 d'environ 63 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme unique.

Entièrement en pierre, il offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, tout en bénéficiant d'un intérieur en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

L'appartement se compose :

d'une entrée,

d'une salle d'eau avec WC,

d'une chambre confortable,

et d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec coin cuisine, idéale pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie.

Ce bien rare allie cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement recherché.

Atout supplémentaire : une place de parking privative.

Un bien coup de coeur à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vannes et Lorient, à Auray et plus précisément à proximité de la gare d'AURAY, dans Résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de type 2 pièces au dernier étage avec ascenseur et avec un balcon plein sud sans vis à vis offrant : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, un emplacement de parking.

Faibles charges.

Idéal 1 er achat ou investisseur. (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le magnifique port de Saint-Goustan, cet appartement de type 2 de 38 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec goût, il se compose de :

Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse

Une cuisine moderne entièrement équipée

Une chambre confortable

Une salle d'eau avec WC

Chaque espace a été pensé pour une optimisation maximale, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Un cadre de vie unique :

Vivre sur le port de Saint-Goustan, c'est profiter d'un environnement chargé d'histoire, de ses ruelles pavées, de ses maisons à colombages et de son ambiance vivante toute l'année entre restaurants, galeries et promenades au bord de l'eau.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne tardez pas à venir découvrir cet élégant meublé à la décoration soignée de l'hyper centre d'Auray.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements.

Ses 37 m² (47 m² au sol) ont fait l'objet d'une rénovation de qualité offrant désormais un cocon cosy et optimisé.

L'entrée pourvue d'un grand rangement s'ouvre sur un intimiste séjour de 22 m² bénéficiant d'une belle lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest.

La jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un confort optimum.

De surcroit, l'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau privative.

Cerise sur le gâteau, une mezzanine a été aménagée, permettant un couchage et un espace de vie en plus.

Par ailleurs une cave individuelle au rez-de-chaussée de l'immeuble permet un storage supplémentaire.

Cet appartement cumule les atouts : libre de toute location, son emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités du centre ville et du Port de Saint-Goustan sera optimisé soit : en pied à terre, en location Airbnb ou en location pérenne.

De nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés.

Réservez votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 très bien agencé, situé dans une petite copropriété en plein coeur du centre-ville d'Auray.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des restaurants ainsi que des transports.

Le célèbre port de Saint-Goustan est également accessible à pied en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme.

L'appartement bénéficie de fenêtres dans toutes les pièces, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour agréable, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, découvrez ce charmant T1 bis en duplex au sein d'une petite copropriété pleine de charme, parfaitement entretenue et aux faibles charges.

D'une surface de 34 m2 au sol (22 m2 en Carrez), il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que son espace nuit en duplex offrant un véritable coin chambre indépendant.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à SAINT GOUSTAN à AURAY, entre VANNES et LORIENT, Bel appartement en rez-de-jardin donnant sur le parc de la Résidence à l'abri des regards et vue sur la rivière d'AURAY. Bel emplacement pour ce bel appartement d'environ 51 m2 décoré avec goût comprenant : une entrée (placards), un séjour plein sud avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

(5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower BSK Immobilier :

À proximité immédiate de l'église Saint-Gildas, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir ce séduisant appartement F2 de 43 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite dans les années 90. Situé en plein cœur d'Auray, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et sites emblématiques de la ville.

L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 24 m², à la fois conviviale et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en toute simplicité.

L'espace nuit comprend :

- une chambre confortable,

- une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Son exposition nord-est offre une luminosité douce et constante. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave saine vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura répondre à de nombreux projets.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite!

Cette annonce référence 331295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 185 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €

Honoraires TTC : 5,71 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 1 265,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>