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EN EXCLUSIVITÉ ? Studio avec balcon face à l'océan à Audierne<BR>Situé à Audierne, au sein d'une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ?les pieds dans l'eau?, ce studio de 35,90 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié face à l'océan Atlantique et à la baie d'Audierne.<BR>L'appartement se compose :<BR>d'une entrée cabine avec placard,<BR>d'un dégagement avec deux placards,<BR>d'un séjour avec cuisine,<BR>d'une salle de bains,<BR>de WC indépendants.<BR>Un balcon de 2,8 m² complète le bien, idéal pour profiter de l'environnement maritime.<BR>La résidence, à l'architecture locale avec toitures en ardoises, se compose de plusieurs appartements répartis dans trois jolis bâtiments. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée orientée vers la mer (5 m x 10 m), avec grande terrasse solarium, ouverte du 05/04/2025 au 20/09/2025 puis du 04/04/2026 au 19/09/2026.<BR>L'emplacement est particulièrement recherché :<BR>100 m de la plage de Trescadec ,<BR>1 km du port et du centre-ville d'Audierne,<BR>1,5 km du port de plaisance d'Esquibien.<BR>Information importante<BR>L'appartement est actuellement exploité en location touristique et sera disponible en janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet à moyen terme.
Réf. 1015V23A - 27/06/2026
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