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Vente Appartement 2 pièces à Audierne

2 pcs
1 ch
64㎡

155 000 € (2 422 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Audierne

2 pcs
1 ch
64㎡

155 000 € (2 422 €/m²)

Appartement 2 pièces Audierne

iad France - Emmanuel Almy vous propose: Audierne – T2 64 m² | Terrasse 30 m² ensoleillée | 5 min du port

Et si votre prochain chez-vous sentait l'air marin ?

À 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages d'Audierne, cet appartement de 64 m² lumineux et calme vous accueille dans un cadre de vie doux et pratique, en plein cOEur du Finistère sud.

Son atout maître : une terrasse de 30 m², exposée sud-ouest, accessible depuis la véranda.

L'appartement :

Séjour, cuisine et véranda ouverts sur la terrasse — exposition sud-ouest

Chambre de 10,5 m²

Salle de bain + WC séparé

Les extras :

Parking privatif

Cave

Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété

Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur touristique attractif — ce bien coche toutes les cases.

On organise une visite ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42€ par mois (soit 1445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1964684 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 000 € (2 422 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Veranda

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 445 €
  • Copropriété :
    74 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
788 €
Par mois
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