1 145 Appartements à vendre à Asques

225 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Talence Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Appartement T4 Lumineux à rafraichir avec Balcons, Garage, cave et Vue Imprenable ! Situé au 13ème étage d'une résidence de 15 niveaux, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Vous serez séduit dès votre entrée par l'espace généreux et la disposition optimale des pièces de cet appartement. Avec ses 3 chambres confortables, un grand séjour, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée récente, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, cet appartement offre un confort de vie incomparable. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, la présence d'un garage, d'une cave et d'un stationnement libre ajoutent une touche de praticité à ce bien. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone, un chauffage au gaz de ville, et une porte blindée assurant une sécurité optimale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 968 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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11

310 000 € ^{(5 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

274 Cours Maréchal Gallieni Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Talence, non loin du coeur de Bordeaux. Vous trouverez dans un rayon proche de votre futur investissement toutes les commodités, les écoles et le campus universitaire. Cette adresse centrale, vous permet de bénéficier d'un quotidien facilité par cette belle proximité. Les lignes de bus, la ligne B du tramway et les axes routiers sont à votre disposition pour vos déplacements quotidiens dans la métropole. Cette résidence neuve à l'architecture contemporaine et naturelle, propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces pour répondre à tous vos projets immobiliers : investissement ou achat. Les pièces de vie dévoilent des aménagements optimisés pour ne pas perdre de mètre carré et vous garantissent une bonne circulation de la lumière. Chacun dispose de prestations de qualité et d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

25/10/26 25/10

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8

305 000 € ^{(5 083 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

558 Cours de la Libération Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre.Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence fait ressortir la nature dans un environnement urbain.Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager.Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

25/10/26 25/10

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8

99 000 € ^{(4 714 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Talence Iad France - Johanna Le Menes vous propose : Studio entretenu, libre de toute occupation à vendre avec place de parking privée dans résidence sécurisée. À proximité des transports et commerces, idéal pour logement étudiant ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

Pkg

26/10/26 26/10

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5

180 000 € ^{(2 727 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Talence Iad France - François Queury vous propose : Cet appartement LUMINEUX situé à proximité des commerces, bus, hopital Bagatelle tout en étant au CALME, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous apprécierez son séjour spacieux avec son balcon, sa cuisine indépendante, ses 2 chambres, sa salle d'eau. Ce bien dispose d'une cave et nécessite quelques travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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8

169 000 € ^{(4 225 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Talence Iad France - Julien Bouzout vous propose : Bois Lafitte, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, je vous propose cet agréable T2. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur son balcon orienté Ouest. Un petit coin bureau a été crée afin d'optimiser les espaces. Situé au calme, il offre une opportunité rare. Son parking sous-terrain est indispensable sur le secteur. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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9

218 500 € ^{(4 202 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Talence Iad France - Annabelle Meline vous propose : T2 avec jardin privatif + parking – Résidence calme – Talence Rare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Talence, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence sécurisée. Bien agencé et lumineux, l’appartement se compose : • d’une entrée avec rangement • d’une grande chambre lumineuse avec placard • d’une cuisine fermée et équipée • d’un séjour spacieux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif Grâce à sa double exposition sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Les atouts du bien : • Jardin privatif, rare en centre-ville • Place de parking privative • Résidence calme et bien entretenue • Local à vélos dans la résidence • Cellier pour un espace de rangement supplémentaire Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. À visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

220 000 € ^{(5 116 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

0554 COURS DE LA LIBÉRATION HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Gaz

Pkg

22/10/26 22/10

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8

285 000 € ^{(4 914 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0554 COURS DE LA LIBÉRATION HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Gaz

Pkg

22/10/26 22/10

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8

358 000 € ^{(4 711 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Talence Iad France - Cyril Carrilho vous propose : * Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon à Talence * Bienvenue à Talence, au cOEur d'un quartier paisible et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un environnement de vie agréable et convivial. Cet appartement de 76.52 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon de 4.2 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en milieu de journée. Les pièces sont lumineuses, agréablement agencées et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Situé dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1960 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Il est équipé d'une connexion internet en fibre optique pour un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie tranquille et propose un chauffage individuel avec radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort thermique optimal. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Talence, une véritable opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

360 000 € ^{(5 455 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0554 COURS DE LA LIBÉRATION HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Gaz

Pkg

23/10/26 23/10

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8

520 000 € ^{(5 200 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0554 COURS DE LA LIBÉRATION HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

Gaz

Pkg

22/10/26 22/10

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8

225 000 € ^{(4 412 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0554 COURS DE LA LIBÉRATION HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner cette résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. Un art de vivre en hauteur rare, pour ceux qui recherchent de vrais espaces extérieurs en pleine ville.À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximité.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, parc Peixotto ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Que vous souhaitiez habiter, investir ou vous installer en famille, ces appartements neufs à Talence offrent un excellent équilibre entre cadre de vie agréable […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

Gaz

Pkg

22/10/26 22/10

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8

399 000 € ^{(4 071 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Talence RESIDENCE ELEGANTE DE 2023- PRESTATIONS DE QUALITET4/ 98M2-TRAVERSANT AVEC JARDIN AVANT/ ARRIERE ET TERRASSES - 2 PARKINGS ABRITESTALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR :HOPITAL ROBERT PICQUEDans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel, à 5 minutes du Parc de Thouars.Dans une résidence de caractère, intimiste et sécurisée , construite aux normes actuelles, cet appartement spacieux et traversant dispose de 2 jardins à l'avant et l'arrière et terrasses offrant tout le confort.Le bâtiment de style contemporain ayant un seul étage est parfaitement intégré aux espaces paysagers intérieurs et intègre une belle bâtisse bordelaise en pierre faisant partie de la copropriété.ENVIRONNEMENT:Quartier calme et résidentielCOMPOSITION DU BIEN:Hall d'entrée chic et décoré accédant à l'appartement en RDC non accessible par l'extérieur. et sécurisé.Il comprend:-Entée/dégagement-3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative.-WC séparé- Salle de bain-Séjour/cuisine de 42,5 m2 avec un grand placard.Le bien est complété de 2 places de parking privatives abritées et d'un local à vélos commun.COMMODITES à proximité:-Commerces (supermarché, boulangerie..),Transports, accès rapide aux axes routiers (rocade, route de Toulouse), sites étudiants, parcs.- Centre commercial rives d'Arcins à 5 km-Tram Peixotto à 2kmA SAVOIR: -Copropriété de 26 logements. Pas de procédure en cours.-Normes RT […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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16

185 000 € ^{(2 846 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Eysines Iad France - Alix Martin vous propose : Appartement 3 Pièces - Balcon - Parking - Eysines Dans un secteur prisé d'Eysines, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2013. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine équipée. Les deux chambres sont spacieuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC intégré. L'atout charme de ce bien ? Son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, baigné de lumière naturelle. De plus, un parking privé est inclus. La situation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1803.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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9

178 000 € ^{(3 787 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Eysines Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T2 47 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Eysines, cet appartement de 2 pièces construit en 2000 présente un très bon état général et offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 47 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'une salle à manger lumineuse avec balcon, d'un coin cuisine très fonctionnel, ainsi que d'une chambre confortable. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet agencement soigné. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et dispose d'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, offre un environnement sécurisé au quotidien. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour, tandis que 2 places de parking complètent ce bien pratique et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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9

168 000 € ^{(3 907 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Eysines Iad France - Célia Mézière vous propose : EYSINES – MONTALIEU – T2 43 m² – LOGGIA – SANS VIS-À-VIS – PARKING Situé dans le quartier Montalieu à Eysines, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 43 m², alliant luminosité, confort et tranquillité. Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement en très bon état général offre un agencement agréable et fonctionnel. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : une belle luminosité, une loggia sans vis-à-vis au calme, une pièce de vie conviviale, un appartement très bien entretenu et un parking privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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11

235 000 € ^{(3 310 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Eysines Iad France - Vincent BELLOC vous propose : EYSINES INTRA-ROCADE — T3 71 m² — BALCON — TRAM — CLIM — DPE C — SANS TRAVAUX Idéalement situé intra-rocade à Eysines, découvrez ce grand T3 de 71 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée Les points forts du bien : Sérénité absolue : Appartement impeccable, salle d'eau entièrement neuve et copropriété très bien entretenue (aucun travaux à venir). Extérieur & Luminosité : Un balcon filant particulièrement agréable, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Confort & Économies : Climatisation, DPE C (excellente isolation), très nombreux rangements intégrés et charges maîtrisées (125€ / mois). Mobilité : Tramway à proximité immédiate pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes. L'agencement : Espace de vie : Entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, toutes deux ouvrant sur le balcon. Espace nuit : Deux belles chambres avec placards (dont une avec accès balcon), une salle d'eau neuve et un WC séparé. Emplacement & Profil : Grâce à sa situation privilégiée intra-rocade, son 1er étage fonctionnel et la proximité immédiate du tramway, ce bien offre une vraie polyvalence : idéal en résidence principale pour une vie quotidienne ultra-pratique, ou pour un investissement locatif pérenne. Stationnement facile : Places de parking libres au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225962 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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7

235 000 € ^{(3 672 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Eysines Iad France - Johanna Taty vous propose : NOUVEAUTE : EYSINES - APPARTEMENT RDC- T3 64 m² - 2 PLACES DE PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Eysines, construit en 2010 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable. Avec ses 64 m² habitables il séduit par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. L'entrée, dotée d'un dressing intégré, introduit un espace bien pensé dès le seuil. Le séjour-cuisine de 27 m² constitue le cOEur de l'appartement : ouvert et aéré, il bénéficie d'une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité tout au long de la journée. Le logement compte 2 chambres avec dressings intégrés, dont une spacieuse de 12 m², ainsi qu'une salle de bain, un cellier et un WC séparé, pour un confort quotidien optimal. Une grande terrasse de 16 m² face aux arbres complète agréablement l'ensemble. Le chauffage est individuel et électrique par radiateurs qui ont été changés en 2021, le ravalement de façade a été réalisé en 2025. Deux places de parking (une aérienne et une souterraine) sont incluses, un atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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214 000 € ^{(3 397 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Eysines Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : T3 - Eysines - Le Bourg Venez découvrir ce charmant T3 au 2ème étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Avec ses 63 m² habitables, son grand balcon et ses 2 places de parking, cet appartement offre un cadre de vie très agréable et pratique pour ses futurs occupants. Il convient parfaitement aux jeunes couples, petites familles, ou aux colocataires à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'entrée nous conduit vers le séjour / cuisine spacieux et lumineux, avec au bout une grande baie vitrée qui nous invite sur le balcon exposé EST et sa vue imprenable sur le bourg d'Eysines, un véritable atout pour profiter des rayons du soleil dès le matin ou pour se détendre en fin de journée en toute tranquillité. 2 chambres de part et d'autre de la pièce de vie ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement de ce T3. Enfin 2 places de parking en sous-sol faciliteront grandement votre quotidien. À proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles (Maternelle Raoul Dejean, Elémentaire René Girol, Pôle Educatif, collège Albert Camus) et des transports (Tram D Eysines centre à 250m). - Chauffage gaz de ville - Fibre optique - Taxe foncière : 1313€ Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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7

170 000 € ^{(3 696 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Eysines Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - VENDU LOUÉ Magnifique appartement de type 2 à Eysines au sein d'une résidence sécurisée de 2017 dans un cadre très agréable. Le calme et la proximité immédiate des commodités (Tram D, commerces) sont les atouts indéniables de ce bien. D'une surface habitable de 46 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour vaste de 22 m², orienté EST pour bénéficier d'une bonne luminosité. La cuisine ouverte, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard et une salle d'eau avec WC de 5 m² offrent confort et praticité. Enfin, une terrasse avec jardin privatif vous offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète les prestations. - Chauffage au gaz - Fibre optique - Résidence sécurisée - 1 place de parking N'attendez plus pour en profiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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7

159 500 € ^{(3 798 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Eysines Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmant T2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée au calme à proximité du bourg d'Eysines. L'entrée nous invite dans le séjour / cuisine de 24 m² avec accès au balcon et son cellier privatif. L'exposition ouest et la belle vue dégagée sont de vrais atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau avec WC complètent les prestations de cet appartement. Enfin, 1 place de parking couverte vous amène plus de confort au quotidien. - Chauffage au gaz - Fibre optique - Interphone Tram D à 700m (les Sources), Intermarché à 1km. Primo-accédant, investisseurs, n'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

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21/10/26 21/10

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274 000 € ^{(2 884 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

Eysines Iad France - Céline Cassayre vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T5 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À Eysines, cet appartement de 95 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux séduit par son agencement soigné, sa luminosité et son exposition ouest offre un cadre de vie confortable idéal pour les familles, ou éventuellement de la collocation. L'entrée dessert un séjour de 21 m², bien proportionné et lumineux grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et d'environ 11 m², s'intègre à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune un espace calme et fonctionnel. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille, tandis qu'un WC indépendant et un cellier apportent un confort supplémentaire. Le balcon exposé ouest prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. La résidence, sécurisée par un interphone et dotée d'un ascenseur, garantit un accès facile à tous les étages. La résidence est fermée avec un stationnement libre offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique et la fibre optique, assurent un confort technique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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12

155 000 € ^{(3 780 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Eysines Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité : À Eysines, à 8 km du centre de Bordeaux et à 38 km de Lacanau. Découvrez cet appartement au 1er étage de type F2 de 42 m² environ, situé à Eysines édifié en 2017, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette résidence rénovée en 2025, vous êtes immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine où vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce grâce à sa double exposition Est / ouest, permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur le balcon. La chambre est équipé d'un dressing, et offre un espace intimiste propice à la détente. La salle d'eau avec son toilette est équipée d'un sèche serviette et d'un meuble simple vasque. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel à Gaz par radiateurs, réglable grâce à son thermostat, garantissant un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée et offre un environnement paisible et de qualité. Une place de parking privative dans la résidence, ainsi qu'un parking à vélo sont mis à votre disposition, assurant praticité et tranquillité. La résidence est située entre Eysines et le Haillan. Toutes les commodités nécessaires se situent à proximités : écoles, pharmacie, crèche, commerces, TBC à 500m. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement modernisé et fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cher (e) s collègues, je pratique le partage d'affaire, donc si vous avez les clients, n'hésitez pas à me contacter aussi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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235 000 € ^{(3 456 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bègles Iad France - Virginie Bardy vous propose : BÈGLES – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 30 m² ET PARKING Situé 20 rue Louis Denis Malet à Bègles, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence, découvrez ce bel appartement avec 2chambres, bénéficiant d’un atout particulièrement rare sur le secteur : une grande terrasse d’environ 30 m² avec vue dégagée. Exposée nord-est, cette véritable pièce de vie extérieure offre suffisamment d’espace pour installer une grande table à manger, un barbecue, des transats et créer un agréable espace de détente. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée complète le bien. L’emplacement est également particulièrement pratique au quotidien : tram à proximité, commerces et commodités accessibles rapidement, professionnels de santé, ainsi qu’une grande crèche intégrée à la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dont le dernier étage, la vue dégagée et surtout l’exceptionnelle terrasse de 30 m² constituent de véritables atouts. Un bien rare, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

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