Vente Appartement 2 pièces à Asnières-sur-Seine

2 pcs
1 ch
38㎡

278 500 € (7 329 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Asnières-sur-Seine

2 pcs
1 ch
38㎡

278 500 € (7 329 €/m²)

Appartement 2 pièces Asnières-sur-Seine

Exclu Flat & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo) : Rue de Rethondes, à 4 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m2, situé en rez-de-chaussée d’un élégant immeuble des années 1930, au cœur d’une rue calme, peu circulante et peu passante.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet massif, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond de 2,75 m et grandes ouvertures offrant une agréable luminosité.

L’appartement se compose de :

- Une entrée,

- Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,

- Une chambre confortable,

- Une salle de bains avec baignoire et fenêtre, pouvant être remise au goût du jour selon vos envies,

- WC.

Toutes les pièces profitent d’une agréable vue sur les arbres et les espaces verts de la résidence, offrant un environnement paisible rarement rencontré pour un appartement situé en rez-de-chaussée.

Une cave privative complète ce bien.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement offre un accès facilité et peut convenir à une personne recherchant un logement sans escalier, sous réserve de l’adéquation à ses besoins spécifiques.

Une copropriété de qualité

Vous apprécierez une résidence parfaitement entretenue offrant :

- Ascenseur,

- Local vélos,

- Cour arborée et espaces verts,

- Chauffage collectif,

- Eau froide et eau chaude collectives,

- Fibre optique.

Un emplacement recherché

Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate :

- de la gare de Bécon-les-Bruyères (Paris Saint-Lazare en 6 minutes),

- de la station Velib (de l'autre côté du parc)

- des commerces,

- des restaurants,

- des écoles,

- des espaces verts.

Libre de toute occupation

Le logement sera libre de toute occupation, offrant une installation immédiate à son futur propriétaire.

Pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif, il sera également possible d’envisager la poursuite de la location en accord avec le locataire, un congé pour vente ayant été délivré.

Dernier loyer appliqué 1200€/mois CC soit renta brute 4,80%.

Informations complémentaires

- Surface :38,00 m2

- Cave privative

- Hauteur sous plafond :2,75 m

- Chauffage collectif

- Eau chaude et eau froide collectives

- Taxe foncière :658 €

- DPE :D GES :D

- Prix :278 500 € FAI

Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VAP-20260709-MAS - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 500 € (7 329 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 5,09% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Parquet

Copropriété

  • Copropriété :
    114 lots
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( 59 avis )

40 bd Schuman

44000 Nantes

SIREN: 913255576

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Nous remercions Aurélie et ses collaborateurs une équipe qui est attentive au moindre détails. Qui rend des comptes au fur et à mesure des évolutions qui accompagnent dans les rendez-vous éléments précieux si nous sommes éloignés Merci..ce fut une belle rencontre humaine
Source Opinion System

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