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Vente Appartement 2 pièces à Arzon

2 pcs
1 ch
45㎡

276 900 € (6 153 €/m²)

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Appartement 2 pièces Arzon

ARZON CENTRE BOURG - APPARTEMENT VEFA - T2 44.84m² - 1 CHAMBRE - PARKING ET CAVE

Découvrez Le Courtil, une résidence intimiste et élégante composée de 23 appartements spacieux répartis sur 3 niveaux, ainsi que 4 maisons individuelles, nichée dans une ruelle paisible en plein centre du bourg d'Arzon à moins de 100 mètre de la place du village et de ses commerces. Un cadre de vie privilégié situé entre le port du Crouesty et Port Navalo.

Située à l'entrée du Golfe du Morbihan sur la presqu'île de Rhyus, à seulement 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes, la commune d'Arzon offre un environnement marin et recherché, alliant tranquillité et dynamisme. Petite ville bretonne de 2 400 habitants elle jouie d'une grande attractivité touristique de part sa situation entre l'océan et le Golfe du Morbihan.

À quelques minutes du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, et l'un des plus grand port de plaisance de France , profitez d'un art de vivre unique entre terre et mer.

Appartements du T2 au T4, aux surfaces généreuses de 43 m² à 90 m², des logements pensés pour le confort.

Résidence à taille humaine, uniquement en R 2.

95 % des logements exposés au sud, sud-est ou sud-ouest

Parkings aériens et en sous-sol, ainsi que caves pour les plus grands logements

Maisons avec jardin privatif et garage,

Une qualité de construction moderne et responsable,

Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020

Beaux espaces extérieurs, pour une vraie qualité de vie

Hall d'entrée soigné, circulation optimisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5234_202_762_13004 - 17/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    276 900 € (6 153 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 €
  • Copropriété :
    23 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 Arzon immobilier

21 Rond-Point du Crouesty

56640 Arzon

SIREN: 424540227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 407 €
Par mois
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