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Vente Appartement 4 pièces à Arles

4 pcs
2 ch
100㎡

370 000 € (3 700 €/m²)

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4 pcs
2 ch
100㎡

370 000 € (3 700 €/m²)

Appartement 4 pièces Arles

iad France - Sylvio Bianchi vous propose: RARE : Appartement de caractère avec vue imprenable sur le Rhône – Quartier du Méjan, Arles

Situé dans le très prisé quartier du Méjan, à deux pas de la Roquette, cet appartement de 100 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de seulement 8 logements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses (12 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.

L’appartement dispose également d’un garage privé et d’une cave, des atouts rares en centre-ville.

Confort garanti toute l’année grâce à une climatisation réversible et une chaudière au gaz.

Une opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité, avec une vue panoramique sur le Rhône et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des berges animées.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1793956 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    370 000 € (3 700 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    828 €
  • Copropriété :
    16 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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