Vente Appartement 4 pièces à Argenteuil

4 pcs
3 ch
71㎡

205 000 € (2 887 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Argenteuil

4 pcs
3 ch
71㎡

205 000 € (2 887 €/m²)

Appartement 4 pièces Argenteuil

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à ARGENTEUIL (95100).

A 5 min à pied de la gare d'Argenteuil en plein centre-ville (10 min de St Lazare) et à proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine, cet appartement plein de charme avec ses poutres apparentes, se décompose ainsi :

Le premier niveau propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Par un escalier, on accède au niveau supérieur qui offre une grande chambre avec rangements, la salle de bain et des toilettes séparés. Le dernier niveau compte deux chambres et dispose d'une entrée indépendante.

Il est situé au sein d'une copropriété familiale disposant d'une grande cour commune dans laquelle vous pourrez profiter des aménagements extérieurs (table, chaises..).

Une cave complète ce bien

Les + du bien :

- Petite copropriété

- Atypique

- Localisation

- Ravalement récent

- Peintures neuves au rez de chaussée et au premier étage

A noter :

-Le bien est soumis au statut de copropriété

-25 lots

-Taxe foncière : 1190 €

- Charges annuelles de copropriété : 1900 €

- Procédure en cours : IMPORTANT :la parcelle est sous le coup d'un arrêté de mise en sécurité depuis avril 2022. Pour cette raison, il est impossible de mettre le bien en location jusqu'à achèvement des travaux.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 268 (E)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 58 (E)

Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Céline GLINEUR

EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Réf. CGVA0388- - 31/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    205 000 € (2 887 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 040 €
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ABRICULTEURS

( 209 avis )

Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

Nos avis clients les plus récents

( 209 avis )

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Nous avons été accompagnés par Chloé qui a fait preuve d'un grand professionnalisme accompagné de la pédagogie nécessaire pour rassurer des primo-accédants. 1000 Mercis !
Réponse : Un grand merci Claire pour votre avis. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait su vous rassurer et vous guider dans votre première acquisition. Très belle installation à vous !

VENTE APPARTEMENT T3 RUEIL-MALMAISON

Une expérience parfaite avec l'agence Agriculteurs pour la vente de notre appartement à Rueil-Malmaison. Un grand merci à Chloé pour son professionnalisme et sa bienveillance tout au long du processus. Nous recommandons vivement cette agence !
Réponse : Merci beaucoup pour votre message. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait contribué au succès de votre vente à Rueil-Malmaison. Merci pour votre confiance !

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une très bonne qualité de mise en valeur de notre bien a la vente par Pascale Ferranti. le bien a ete vendu dans des délai rapide avec une négociation tres correct. je recommande Pascale pour son efficacité et son ecoute. cordialement.
Réponse : Votre retour nous fait très plaisir, merci Gilles. Ravie que la vente de votre bien se soit conclue rapidement grâce au travail et à l’implication de Pascale. Merci pour votre recommandation !

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Nous avons reçu un accompagnement de qualité pour la vente de notre maison. Notre interlocutrice a fait preuve d'une énergie sans faille et de conseils avisés. Ses qualités d'écoute et ses forces de propositions ont été de véritables atouts pour mener à bien cette mission et nous lui en sommes très reconnaissants.
Réponse : Un grand merci Kate pour votre avis. Heureux de savoir que l’engagement et les conseils de Pascale ont contribué au succès de votre vente. Merci pour votre confiance !
Source Opinion System

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