Vente Appartement 3 pièces à Annecy

3 pcs
2 ch
79㎡

598 000 € (7 570 €/m²)

rue thomas ruphy, 74000 Annecy

Vente Appartement 3 pièces à Annecy

3 pcs
2 ch
79㎡

598 000 € (7 570 €/m²)

Appartement 3 pièces Annecy

rue thomas ruphy, 74000 Annecy

Appartement 79 m² (dont loggia-cellier fermée) idéalement situé dans le triangle d'or à proximité immédiatedes Galeries Lafayettes, des commerces de proximité, 500 m du lac, 10 min à pied du centre-ville.

Environnement calme et verdoyant au cœur du triangle d'or.

Appartement entièrement rénové en 2020. Huisseries double vitrage en alu. Volets roulants alu motorisés.

Cuisine équipée de très belle qualité (Vercauteren Annecy) avec table repas.

2 chambres avec dressing aménagé .

Salon Séjour.

Entrée + couloir.

Salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque et meuble pour machine à laver et rangement.

Wc séparés.

Loggia et balcon/terrasse pour prendre vos repas à l'abri des regards

Cave et place de parking privative avec borne de recharge (privée) pour voiture électrique (parking fermé par barrière).

Ascenseur

Garage possible en sus

Triple exposition Sud-Est-Ouest. L'appartement est traversant et se situe en bout de bâtiment sans vis-à-vis.

Immeuble intimiste de seulement 3 étages et 10 appartements avec entrée sécurisée vigicode et caméra.

Immeuble classé bourgeois ne permettant pas les locations de courte durée ainsi que commerces et professions libérales. Un gage de tranquillité

Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels.

Chauffage urbain

Réf. - 12/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    598 000 € (7 570 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 200 €
  • Copropriété :
    10 lots
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Annecy

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Annecy


Vente appartement 3 pièces à Annecy