NESTENN Angers Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 72,80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, construite en 2007, dans le secteur prisé de Louis Gain à Angers.

Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 35 m2.

La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'eau chaude est collective avec compteur.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez le calme de cet environnement.

Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus. De plus, l'appartement est équipé pour l'ADSL et la fibre optique.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'Ecole Primaire Larevellière, le Collège Montaigne et le Lycée David d'Angers. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les promenades. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques pas.

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EN EXCLUSIVITE

Situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Angers, au sein d'une copropriété appréciée pour son calme et ses faibles charges, venez découvrir cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Installé en rez-de-chaussée, ce bien propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée est pensée pour un usage quotidien pratique, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.

L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et bonne isolation.

Côté annexes, le logement dispose de plusieurs atouts appréciables :

- un box,

- une cave,

- des places de stationnement visiteurs au sein de la résidence.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement commerces, transports, écoles et établissements d'enseignement supérieur, tout en profitant d'un environnement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>