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Vente Appartement T1 à Angers Centre

1 pcs
17㎡
Dressing / Placard

100 000 € (5 882 €/m²)

Vente Appartement T1 à Angers Centre

1 pcs
17㎡
Dressing / Placard

100 000 € (5 882 €/m²)

Appartement T1 Angers Centre

ANGERS CENTRE,

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 11 lots d'habitation, ce charmant studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'un cabinet de toilette avec WC.

Son emplacement est un véritable atout : dans le secteur recherché de Pignerolles, à proximité immédiate du Château d'Angers, de la gare et de toutes les commodités (transports, commerces, services).

Le logement sera libre de locataire en août 2026, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce: fm3324 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. fm3324 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    100 000 € (5 882 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 95 000 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    17 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    720 €
  • Copropriété :
    11 lots
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NESTENN - Angers Centre

( 739 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
508 €
Par mois
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