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Vente Appartement T1 à Angers Centre

1 pcs
35㎡

135 000 € (3 857 €/m²)

Vente Appartement T1 à Angers Centre

1 pcs
35㎡

135 000 € (3 857 €/m²)

Appartement T1 Angers Centre

Découvrez ce charmant T1 bis de 35 m² avec sa chambre indépendante, très lumineux et idéalement situé en plein cœur d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 2éme étage d'une copropriété calme, ce bien rare bénéficie d'un accès indépendant par une cage d'escalier privative et d'un local de rangement.

Composition : Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse comprenant :

- Salon/séjour avec cuisine de 21 m²

- Espace nuit bien fermé de 8m²

- Salle d'eau avec WC

Surface totale : 35m² (Loi carrez) + local stockage de 3M² au 1er étage de la cage d'escaliers.

Le logement libre de toute occupation.

Montant taxe foncière : 709€ / an dont 92€ taxe ordures ménagères

Chauffage électrique indépendant

Cette annonce référence 323533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 272 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 323533 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (3 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    11 lots
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BSK IMMOBILIER

( 8224 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8224 avis )

Très bonne qualité de service

Grand professionnalisme, réactivité, conseils et disponibilité Je recommande !
Réponse : Merci bien pour votre confiance, avis et vos encouragements !

Très bon agent immobilier !

À l’écoute réactif et fait très bien son travail !

Excellent accompagnement

Réactivité et professionnalisme jusqu’au terme de la prestation. Merci pour le patience et la gentillesse sur toute la durée de nos échanges. Bonne continuation !
Réponse : Merci, je suis content que vous soyez satisfait de mon accompagnement!! Le premier achat est toujours le plus stressant, profitez bien de cette maison

tres bonne qualite du service

prestation de tres bonne qualite et d un tres bon professionnalisme
Réponse : Merci encore pour votre gentillesse à tous les deux ainsi que pour la confiance que vous m'avez accordée
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
686 €
Par mois
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