Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
2 ch
85㎡

239 500 € (2 818 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
2 ch
85㎡

239 500 € (2 818 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Serge

ANGERS CENTRE VILLE / PROCHE PLACE NEY :

A 5 minutes à pied de la place Ney et à proximité des commerces, nous vous proposons ce joli appartement de 85 m2 en bon état situé dans une petite résidence sans ascenseur.

Le bien est situé au 3éme et dernier étage avec une double exposition Est/Ouest.

Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour très lumineux exposé ouest donnant sur un grand balcon, de deux chambres donnant sur la loggia fermée où vous pourrez profiter du soleil matinal !

Vous disposerez d'un dégagement, d'une cuisine indépendante donnant sur la loggia complètement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle),

d'une salle de bain, des WC suspendus séparés et d'un dressing.

L'appartement vous réserve aussi un grand grenier, une grande cave, un garage fermé de 21 m2 et un local a vélo.

90 lots dont 20 lots d'habitation

Charges annuelles : 3300euros ( dont l'eau froide, l'eau chaude et chauffage )

DPE : D (182)

GES : D (35)

Réf: 37721

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours) - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 3300 euros.

Réf. 37721 - 14/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 500 € (2 818 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 6,44% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon - Grenier - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 300 €
  • Copropriété :
    90 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L' Adresse Angers Pasteur

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L' Adresse Angers Pasteur

151 avenue Pasteur

49000 Angers

SIREN: 480628593

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