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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
62㎡

157 500 € (2 540 €/m²)

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62㎡

157 500 € (2 540 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

ANGERS HYPER CENTRE

Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage d'un immeuble des années 50.

En plein coeur de l'hyper centre d'Angers, un des meilleurs emplacements pour un investisseur ou pour une première instalation.

Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé.

A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux restaurants, une épicerie, une pharmacie, un hypermarché, ainsi que des établissements scolaires comme l'Ecole maternelle Parcheminerie .

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

DPE : D/D

Référence annonce : 8400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 8400 - 28/05/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 500 € (2 540 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    780 €
  • Copropriété :
    9 lots
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NESTENN - Angers Centre

( 737 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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( 737 avis )

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Très bon accompagnement dans la vente du bien

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Nous tenons à vous remercier pour le travail réalisé pour la vente de notre appartement. Nous avons beaucoup apprécié votre rigueur, votre écoute, votre disponibilité et votre sérieux.

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J'ai été accompagnée par Sandrine Nguyen de Nestenn Foch. Elle a été efficace, compétente et agréable tout au long du parcours d'achat. Etant primo accédante, elle a pris le temps de m'expliquer la procédure et je me suis sentie en confiance. Merci !

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agence sérieuse et rigoureuse ; bon suivi commercial et réactif dans les négociations. Collaboratrice très professionnelle.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
800 €
Par mois
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