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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
65㎡

198 000 € (3 046 €/m²)

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3 pcs
2 ch
65㎡

198 000 € (3 046 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

Appartement 3 pièces 65 m²

A proximité immédiate du Jardin du Mail et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové en 2024 se compose d’une cuisine ouverte sur séjour (30m²), de deux belles chambres de 15m² et 13m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un petit cellier. Un balcon filant de 13m² offre également un espace extérieur. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Sa proximité avec les transports en commun est également un véritable atout pour ce logement. L’appartement se situe à 1 minute à pied de l’arrêt de Tram Conservatoire et 5 minutes à pied de la Gare Angers Maître Ecole.

Vente de particulier à particulier, pas de frais d’agence à prévoir.

Nombre total de lots : 228

Taxe foncière 2025 : 1476 €

Total des charges annuelles sur 2025 : 1891,71 € (chauffage et eau chaude compris)

Surface = 65 m²

Pas de procédure en cours sur la copropriété

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 24/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (3 046 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
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Estimation frais de notaire
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Estimation
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