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Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

3 pcs
1 ch
52㎡

207 500 € (3 990 €/m²)

8 rue de la madeleine, 49000 Angers

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

3 pcs
1 ch
52㎡

207 500 € (3 990 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Léonard Madeleine

8 rue de la madeleine, 49000 Angers

Idéalement situé à Angers, à proximité immédiate de la Place du Lycée, de l’UCO et du centre-ville, ce magnifique T3 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une chambre confortable ainsi qu’un espace pouvant convenir pour un bureau, une chambre d’appoint ou une buanderie selon vos besoins.

Entièrement refait à neuf, aucun travaux n’est à prévoir : électricité, sols, peintures, isolation, cuisine et salle d’eau ont été rénovés avec soin pour offrir un bien clé en main.

Vous profiterez également d’un environnement pratique et recherché :

* gare accessible rapidement,

* accès rapide au centre-ville,

* quartier dynamique et apprécié des étudiants et jeunes actifs,

* stationnement gratuit dans la rue.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 15/05/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 500 € (3 990 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave - Grenier - Interphone
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 054 €
Par mois
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