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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
67㎡

189 620 € (2 830 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
67㎡

189 620 € (2 830 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Centre

ANGERS STRASBOURG/ ORGEMONT

A vendre, charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 66,83 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 à Angers.

Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition traversante sud-ouest, offrant un séjour de 17 m2 et une terrasse de 5 m2. I

l comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage mixte par radiateurs.

L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, d'une cave, et d'un grenier. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et équipé de la fibre optique.

Situé dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville et du tram Strasbourg, à seulement 5 minutes des écoles (Ecole élémentaire Jacques Prévert, Ecole maternelle Jacques Prévert, Ecole primaire Sainte-Bernadette) et des commerces.

La gare est accessible en 11 minutes, et les transports en commun à 5 minutes.

Prix de vente : 189 620 euros.

Agence NESTENN Angers Centre à votre disposition pour organiser une visite.

Rèf: F567 (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. F567 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 620 € (2 830 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 178 000 €

    Dont 6,53% à la charge de l'acquéreur (soit 11 620 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    111 lots
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NESTENN - Angers Centre

( 737 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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( 737 avis )

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Très bon accompagnement dans la vente du bien

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Nous tenons à vous remercier pour le travail réalisé pour la vente de notre appartement. Nous avons beaucoup apprécié votre rigueur, votre écoute, votre disponibilité et votre sérieux.

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J'ai été accompagnée par Sandrine Nguyen de Nestenn Foch. Elle a été efficace, compétente et agréable tout au long du parcours d'achat. Etant primo accédante, elle a pris le temps de m'expliquer la procédure et je me suis sentie en confiance. Merci !

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agence sérieuse et rigoureuse ; bon suivi commercial et réactif dans les négociations. Collaboratrice très professionnelle.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
963 €
Par mois
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