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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
61㎡

170 880 € (2 801 €/m²)

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3 pcs
2 ch
61㎡

170 880 € (2 801 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

T3 - La madeleine - avec garage, balcon et cave Idéal résidence principale ou investissement. Découvrez ce T3 de 60,5 m2 au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence calme sans ascenseur, l’appartement offre une belle base à personnaliser selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose : d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et WC séparés, d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours et d'un loggia. Les + du bien : Garage privatif, Cave, Chauffage collectif gaz, Disponibilité immédiate, Secteur pratique et recherché d’Angers. Un bien avec un vrai potentiel de valorisation, parfait pour habiter ou réaliser un investissement serein. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3786SS - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 880 € (2 801 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 995 €
  • Copropriété :
    48 lots
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Antoine Immobilier

7 place Hérault

49000 Angers

SIREN: 399067081

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
868 €
Par mois
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