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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
64㎡

248 630 € (3 885 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
64㎡

248 630 € (3 885 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

EXCLUSIVITE - PLACE IMBACH - RUE BOTANIQUE - Au premier étage d'une belle copropriété début XXème, appartement type 3 de 64m2 entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 confortables chambres (14 et 11m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété de 80€/mois. Les atouts de cet appartement: Emplacement privilégié en coeur de ville, volumes des pièces, éléments de charme, rénovation de qualité permettant un DPE en C, copropriété saine ! Projet de Résidence principale ou investissement.

Au pied de l'appartement: Station de tramway reliant la gare TGV d'Angers en 6 minutes - Jardin des plantes, Centre des congrès, commerces de proximité et Grand marché place Leclerc le samedi matin vous permettront d'apprécier une agréable vie de quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3773LP-01 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 630 € (3 885 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    16 lots
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Antoine Immobilier

7 place Hérault

49000 Angers

SIREN: 399067081

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 263 €
Par mois
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