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Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
2 ch
85㎡

249 900 € (2 940 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Saint-Serge

3 pcs
2 ch
85㎡

249 900 € (2 940 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Saint-Serge

ANGERS CENTRE VILLE / PROCHE PLACE NEY :

A 5 minutes à pied de la place Ney et à proximité des commerces, nous vous proposons ce joli appartement de 85 m2 en bon état situé dans une petite résidence sans ascenseur.

Le bien est situé au 3éme et dernier étage avec une double exposition Est/Ouest.

Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour très lumineux exposé ouest donnant sur un grand balcon, de deux chambres donnant sur la loggia fermée où vous pourrez profiter du soleil matinal !

Vous disposerez d'un dégagement, d'une cuisine indépendante donnant sur la loggia complètement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle),

d'une salle de bain, des WC suspendus séparés et d'un dressing.

L'appartement vous réserve aussi un grand grenier, une grande cave, un garage fermé de 21 m2 et un local a vélo.

90 lots dont 20 lots d'habitation

Charges annuelles : 3300euros ( dont l'eau froide, l'eau chaude et chauffage )

DPE : D (182)

GES : D (35)

Réf: 37178

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 90 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 3300 euros.

Réf. 37178 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (2 940 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 6,34% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon - Grenier - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 300 €
  • Copropriété :
    90 lots
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L' Adresse Angers Pasteur

151 avenue Pasteur

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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