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Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
68㎡

198 980 € (2 926 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

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2 ch
68㎡

198 980 € (2 926 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

Votre agence d'Angers vous présente ce bel appartement T3 situé dans le secteur Montaigne/Larevellière à Angers.

L'emplacement est idéal : vous profitez de la proximité immédiate de la ligne B du tramway ainsi que de l'arrêt Montaigne.

Les cyclistes apprécieront également de pouvoir rejoindre la gare ou le Ralliement en une dizaine de minutes.

Pour vos courses, Espace Anjou et Auchan se trouvent à seulement quelques instants.

Perché au 7ème et dernier étage, ce logement traversant séduit par sa luminosité naturelle, même lors des journées nuageuses, et par la vue dégagée qu'il offre sur Angers.

Le calme du dernier niveau apporte un réel confort de vie.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de prendre aisément vos repas du quotidien.

Quant au salon, il offre un espace convivial idéal pour recevoir amis et famille lors de vos moments de partage.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien attractif.

Référence annonce : FP4181 (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FP4181 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 980 € (2 926 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 187 000 €

    Dont 6,41% à la charge de l'acquéreur (soit 11 980 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 700 €
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NESTENN - Angers Centre

( 737 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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( 737 avis )

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Très bon accompagnement dans la vente du bien

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J'ai été accompagnée par Sandrine Nguyen de Nestenn Foch. Elle a été efficace, compétente et agréable tout au long du parcours d'achat. Etant primo accédante, elle a pris le temps de m'expliquer la procédure et je me suis sentie en confiance. Merci !

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agence sérieuse et rigoureuse ; bon suivi commercial et réactif dans les négociations. Collaboratrice très professionnelle.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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