Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
82㎡

262 500 € (3 201 €/m²)

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Appartement 3 pièces Angers Centre

ANGERS LA MADELEINE

A vendre : un appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble récent (2012) à Angers, secteur La Madeleine.

Vous cherchez un cocon moderne avec du charme ? Ne cherchez plus ! Ce bijou comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, une salle d'eau, et un WC séparé.

Profitez d'une terrasse pour vos apéros d'été et de 2 places de parking extérieures.

Le quartier est idéal : proche de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, et parcs pour vos balades. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire René Brossard, Institution Mongazon, Collège Saint-Augustin, et de l'Institut des Métiers du Notariat.

Le tout à un prix attractif de 262 500 euros. Contactez NESTENN Angers Centre

Référence: infocat2 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. infocat2 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 500 € (3 201 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 680 €
  • Copropriété :
    32 lots
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NESTENN - Angers Centre

( 741 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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( 741 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 334 €
Par mois
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