Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
25㎡

123 750 € (4 950 €/m²)

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25㎡

123 750 € (4 950 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Centre

ANGERS - HYPER-CENTRE

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, en plein coeur de l'hyper-centre d'Angers.

Un véritable atout : l'appartement dispose de sa propre entrée indépendante, permettant d'y accéder directement sans avoir à passer par les parties communes de l'immeuble. Une configuration particulièrement intéressante pour un investissement en location classique ou en location courte durée type Airbnb, mais également idéale pour un premier achat.

A proximité immédiate, vous profiterez de tous les commerces, transports en commun et services du quotidien. La gare est accessible en seulement 10 minutes, et les écoles en moins de 5 minutes.

Le bien se compose d'un séjour exposé à l'ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Une opportunité rare en hyper-centre d'Angers, à découvrir sans tarder !

REF : 8573

DPE: E

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter. (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8573 - 04/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 750 € (4 950 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 7,61% à la charge de l'acquéreur (soit 8 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    430 €
  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

NESTENN - Angers Centre

( 754 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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Nous sommes très contents de l’aidé, l’accompagnement, de la rapidité des réponses, un ensemble de choses qui nous a bien rassurés dans cette période stressante. Me S. Nguyen a été un accompagnement très rassurant.
Source Opinion System

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