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93 659 €
(4 460 €/m²)
Appartement T1
Rennes Beaulieu
RENNES – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE BREIZH CAMPUS – INVESTISSEMENT DÉDIÉ INVESTISSEURS
Opportunité 100 % investisseur.
Breizh Campus est une résidence étudiante récente implantée au cœur d’un quartier dynamique de Rennes, capitale bretonne, ville universitaire, culturelle et économique majeure.
Rennes offre un environnement exceptionnel : patrimoine historique, centre vivant, attractivité étudiante forte, vitalité économique, infrastructures performantes, bassin d’emplois structurant, transports optimisés (métro + bus), rayonnement culturel et technologique reconnu.
Un marché étudiant profond, pérenne et désensibilisé aux cycles immobiliers.
La résidence Breizh Campus bénéficie d’une implantation stratégique à proximité du campus de Beaulieu, d’écoles reconnues et de vastes espaces verts, répondant parfaitement aux attentes du marché étudiant premium.
Design contemporain, services adaptés et excellent taux de satisfaction des résidents.
Avantages patrimoniaux & investisseurs :
Demande étudiante structurelle et durable
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Produit défensif, décorrélé du résidentiel
Marché premium Rennes (métropole universitaire majeure)
Liquidité et visibilité long terme
Capital protégé sur un segment profond et dynamique
Un actif adapté aux investisseurs recherchant :
Sécurisation du capital (valeur refuge)
Dynamisation du capital (rendement supérieur aux placements financiers)
Valorisation dans le temps (demande étudiante durable)
Génération d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gaz
25/07/26
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269 100 €
(3 541 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Beaulieu
KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / JEANNE D'ARC - Au 1er étage d'un immeuble de 2009 disposant d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 76,49 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée sud-ouest, une arrière-cuisine / buanderie, 2 chambres chacune disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Chauffage individuel gaz, double vitrage aluminium, visiophone et fibre optique. Garage fermé en sous-sol sécurisé. DPE : C !
Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et commerces à proximité.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans !
RK0534 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 19 17 49 36
110 000 €
(5 238 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Beaulieu
EXCLUSIVITE GIBOIRE - SECTEUR BEAULIEU, Boulevard de Vitré.
A deux pas du campus de Beaulieu, au sein d'un petit immeuble venez découvrir ce studio d'environ 21m2 en bon état comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative vient compléter cet appartement.
Vendu avec un bail en cours, loyer 465/mois hors charges
Les + :
- Faibles charges de copropriété
- Fenêtres, porte d'entrée et radiateurs récents
Prix FAI : 110 000 euros dont 7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
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Elec
25/07/26
25/07
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
156 000 €
(3 319 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Beaulieu
RENNES, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER BEAULIEU
Dans un immeuble de qualité, appartement de deux pièces,d'une superficie de 47 m² au plan trés équilibré en rez-de-chaussée et distribué comme suit :
- Entrée, un séjour exposé plein sud avec une cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec placards, salle de bains, WC.
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Prix net vendeur : 150.000,00€
Honoraires de négocition forfaitaire : 6.000,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1310 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 000 € dont 4,00% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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79 900 €
(3 995 €/m²)
Studio
Rennes Beaulieu
Nouveauté Cogir pour investisseur.
Belle opportunité quartier BEAULIEU dans résidence service Breizh campus.
Studio meublé comprenant entrée avec placards, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une grande salle d'eau avec W.C.
Garantie de loyer avec bonne rentabilité (supérieur à 4%).
Votre contact :
Romain LEQUITTE (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
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Elec
30/07/26
30/07
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111 000 €
(3 828 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Beaulieu
A vendre grand Type 1 quartier Est Beaulieu résidence La LAMBOUET square du bois Perrin au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans immeuble bien entretenu et sécurisé, 4 studios par palier. description : couloir avec placards grande pièce principale exposé Ouest sans vis à vis avec placard + cuisine séparée aménagée +une salle de bains avec meuble vasque et baignoire à noter WC séparé. fenêtres double vitrage - chaudière individuelle au gaz - parquet châtaignier au sol. Cave au sous-sol et emplacement de parking privé. appartement vendu vide. Copropriété de 246 lots sans procédure avec des charges annuelles propriétaire de 618,06 €uros/an dont 424,90 €uros/an sont imputables aux locataires. Taxe foncière à 648 €uros pour 2024. Consommation cout énergétique entre 1124 et 1520 €uros/an. A VENDRE 111 000,00 €uros dont […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
27/07/26
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02 32 31 34 31
121 000 €
(2 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Beaulieu
A vendre grand 2 pièces quartier BEAULIEU Rennes EST dans la résidence la LAMBOUET square du bois Perrin au RDC surélevé d'un immeuble de 3 étages sécurisé avec interphone, 2 appartements par palier composé d'un couloir (avec placards) desservant un grand séjour avec balcon exposé Sud sans vis à vis une cuisine de 9 m² fermée, une chambre de 9,36 m², WC séparé, salle de bains (lavabo et baignoire). cave fermée au sous sol et emplacement de parking privé. Chauffage au gaz avec entretien de la chaudière dans les charges appartement loué jusqu'au 31 décembre 2025 - résiliation du bail faite - montant du loyer 509,06 €uros/mois hors charges (+35,00 €uros de charges/mois) Copropriété de 246 lots avec des charges annuelles (2024) propriétaire de 763,00 €uros/an dont 526,00 €uros/an sont imputables aux locataires. Taxe foncière à 820,00 €uros pour 2024. Consommation cout énergétique entre 1124 et 1520 […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Gaz
27/07/26
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(4 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Beaulieu
RENNES - BORDS DE VILAINE- PLAINE DE BAUD - Appartement 4 pièces 89,97m2 Ouest - 7ème étage - ascenseur - balcons de 12.33m2 et 12.20m2 - stationnement privatif en sous-sol sécurisé
Dans un cadre de vie paisible en ville, au bord de l'eau, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV.
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90m²
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1 sdb
25/07/26
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(3 125 €/m²)
Studio
Rennes Beaulieu
KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard.
Double vitrage PVC et fibre optique.
Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 euros hors charges / mois.
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RK0089 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence--immobilier fr (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
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27/07/26
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339 000 €
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Appartement 3 pièces
Rennes Beaulieu
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RENNES quartier Jeanne d'Arc-Beaulieu - A proximité immédiate du centre-ville et de la faculté de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 26 appartements pour habiter ou investir.
Vous y trouverez cet appartement T3 de 58 m2 au 2 eme étage comprenant : un séjour/cuisine de 26 m2 qui donne sur une spacieuse loggia de 15m2 exposée Ouest communiquant directement avec les deux chambres du bien, un WC individuel et une salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Fiscalité : RP / PINEL
T2 à partir de 275 000.00 euros TTC
T3 à partir de 349 000.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
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30/07/26
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(2 560 €/m²)
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Saint-Aubin-du-Cormier
DESCRIPTIFChez BSK Immobilier, découvrez cet appartement 2 pièces d'une superficie de 50,48 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue bâtie en 2008.Idéal pour un investissement locatif serein ou pour développer votre patrimoine, ce bien est vendu déjà loué pour un loyer de 505 € / mois charges comprises.Les atouts du bien :Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un charmant balcon, parfait pour profiter des beaux jours.Cuisine attenante au séjour.Espace nuit séparé comprenant une belle chambre avec rangements et une salle de bains fonctionnelle.Espace de stockage pratique : une dépendance privative (cellier/remise) Résidence récente (2008) : construction moderne offrant un bon confort thermique et acoustique. Les + qui font la différence : Revenus locatifs immédiats dès la signature de l'acte (505 €/mois CC). Résidence calme et sécurisée. Locataire en place, parfait pour un investisseur recherchant la tranquillité.Cette annonce référence 343103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.Prix du bien : 128 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 9Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
2 sdb
27/07/26
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05 61 00 27 26
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(3 579 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Aubin-du-Cormier
Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose: Saint Aubin du Cormier: Appartement de type 2 de 41.18m2 comprenant une entrée avec placard, un salon séjour exposé ouest donnant sur terrasse spacieuse, une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes. Appartement très lumineux, situé au 2ème étage avec une vue dégagée dans un immeuble neuf avec ascenseur. Grande terrasse bien exposée et très agréable. Appartement loué meublé 600 euros/ mois Très bien situé sur la commune, proche des équipements sportifs, des commerces, écoles, bus, accés immédiat à l'A84 Prenez RDV pour découvrir cet appartement en m'appelant Prix: 140 000 euros net vendeur + 4.8% de frais d'agence soit 146 720 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
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30/07/26
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(3 062 €/m²)
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Saint-Aubin-du-Cormier
Dernières opportunités ! Reste à vendre un appartement T2 et 2 appartements T3, en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Venez découvrir cette deuxième réalisation idéalement située dans St Aubin du Cormier, Résidence sécurisée avec ascenseur et grandes terrasses. Places de stationnements privatives. Début des travaux Avril 2025. Contact Charlotte
Copropriété de 28 lots.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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134 800 €
(2 592 €/m²)
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Saint-Aubin-du-Cormier
Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose: Saint Aubin du Cormier: Appartement de type 2 de 52.27m2 comprenant une entrée avec placard, un salon séjour exposé ouest, une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnat sur un balcon/terrasse. dégagement, salle d'eau, toilettes et chambre avec placard. Une place de parking privative. Appartement lumineux, bien entretenu, dans petite co propriété propre, loué 503 euros/mois avec locataire en place. Très bien situé avec commerces, écoles, bus accessibles à pieds, accés immédiat à l'A84 Prenez RDV pour découvrir cet appartement en m'appelant Prix: 130 000 euros net vendeur + forfait 4 800 euros de frais d'agence soit 134 800 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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(2 540 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Aubin-du-Cormier
POUR INVESTISSEUR, découvrez cet appartement de type T2 à vendre, idéalement situé à Saint Aubin du Cormier, d'une surface de 51 m2, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 2008.
Il comprend : coin entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée + grand placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse de 8.52 m2 à l'Est sans vis à vis.
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Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89) - loué. Loyer 510 euros / mois
Charges annuelles : 481,45 eurosuros - pas de procédure en cours (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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Saint-Aubin-du-Cormier
Nouveauté, en EXCLUSIVITE au Cabinet DIARD IMMOBILIER, dans la futur résidence AUBEPINE 2, à St AUBIN DU CORMIER ,
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Dernières opportunités Type 3 , ascenseur, 2 chambres Rare sur le marché du neuf, investisseur ou première acquisition, Résidence sécurisée, ascenseur, terrasse, stationnement privatif
LIVRAISON juin 2027
Bien non soumis au DPE -Prix : 227 631euros honoraire charge vendeur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
3 sdb
27/07/26
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Appartement 4 pièces
Rennes Longs Champs
KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 81,40 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence standing de 2016 disposant d'un ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée au sud, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge. Au sous-sol, un parking privatif boxable vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage aluminium, fibre optique, visiophone et local à vélos.
Produit rare à la vente !
Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 14 ans !
Référence : RK0800 - Visite virtuelle immersive sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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Appartement T1
Rennes Longs Champs
[EXCLUSIVITE] LAMY TRANSACTION vous propose à RENNES, quartier Longschamps, à proximité de la ligne B du Métro, des commerces, écoles et accès facile à la rocade, un logement libre à la vente. Ce studio libre à la vente est vendu avec un parking extérieur. Bon état général.
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 2022 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
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Pkg
30/07/26
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249 000 €
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Appartement 4 pièces
Rennes Longs Champs
Dans un environnement agréable et vert, au coeur du quartier des Longs-Champs, proche du parc des Gayeulles, cet appartement en rez de chaussée de type 4 dispose de nombreux atouts. Une belle entrée distribue d'un côté la pièce de vie prolongée d'un balcon orienté au sud-est, et abrité d'une haie. De l'autre un dégagement accède à la cuisine aménagé et équipée, à la salle de bain et aux WC. Les 3 chambres disposent de placards penderies. Ce bien confortable en parfaite état dispose également d'un garage en sous sol.Proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro, cette appartement est à découvrir rapidement.Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
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28/07/26
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189 507 €
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Appartement 2 pièces
Rennes Longs Champs
SOUS COMPROMIS - la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Appartement T2 d'environ 44 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2016,
Ses atouts :
- Emplacement calme,
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Ce bien est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de belle taille, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour le lave-linge, un wc séparé aux normes PMR.
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Secteur Longs-Champs, proche de l'université de Beaulieu et des transports en commun. Emplacement idéal à deux pas de la ligne b du métro, du centre commercial du quartier et de ses infrastructures, mais aussi de la zone d'affaires des Champs Blancs / Cesson Viasilva.
Charges annuelles de copropriété : 850,00 euros / an. Copropriété de 61 lots d'habitation. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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27/07/26
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Rennes Longs Champs
- RENNES BOULEVARD DE VITRÉ - APPARTEMENT NEUF DUPLEX DERNIER ÉTAGE TYPE 5 AVEC GRANDE TERRASSE -
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Proximité des commerces, transports en commun ( bus et métro) et du centre-ville.
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106m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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Appartement 4 pièces
Rennes Longs Champs
KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'un immeuble de 1998, découvrez cet appartement T4 de 70 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC séparé. Chauffage individuel, double vitrage PVC, local à vélos et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau froide incluse dans les charges. Ravalement réalisé en 2020 et parties communes rénovées en 2018.
Station de métro au bout de la rue, proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate.
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70m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
Vue 3D
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02 19 17 49 36
181 500 €
(3 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
31c rue mirabeau, 35000 Rennes
LIBRE - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. RUE MIRABEAU - PROCHE METRO (Ligne B) - Résidence de 1991, entretenue, appartement 2 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Exposé Sud-Est, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC. Parking privatif en sous-sol, local vélo. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
Vue 3D
×
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02 30 88 22 35
126 500 €
(4 362 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Longs Champs
[EXCLUSIVITE] LAMY TRANSACTION vous propose à RENNES, quartier Longschamps, à proximité de la ligne B du Métro, des commerces, écoles et accès facile à la rocade, un logement libre à la vente. Ce studio au dernier étage de la résidence est vendu avec un parking extérieur. Bon état général. Prix net vendeur : 118 000euros soit 126 500euros honoraires inclus
Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 2022 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
26/07/26
26/07
4
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02 30 88 01 61
89 500 €
(4 262 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Longs Champs
SOUS COMPROMIS CHEZ BLOT IMMOBILIER - RENNES - LONGSCHAMPS - STUDIO - PARKING
Venez découvrir ce bel appartement type studio de 21m² situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, une salle d'eau WC, une belle pièce principale et un espace cuisine séparé.
La grande baie vitrée et le balcon ouvrent l'appartement sur l'extérieur. Un vrai plus !
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT, et station de métro de la ligne B. Quartier Beaulieu - Longs Champs.
Appartement vendu libre, disponible de suite.
Réf : 1468AQ
Nombre de lots : 400 dont 201 à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 81 €/mois
Classe énergie : F - Classe climat : F
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES OBERTHUR - 98 rue de Paris 35000 RENNES
*Au prix de 89 500 € FAI, dont 9.15 % d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
29/07/26
29/07
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02 23 06 09 09
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